Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0014
€. 615.000

Fallegt einbýlishús á sveitabæ við San Miguel

Kr95.400.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 300 fm
Fjöldi svefnherbergja 6 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 4 baðherbergi
40 km
9 km
1 km
6 km

Markaðsvirði eignar

Kr95.400.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:

Fallegt einbýlishús á sveitabæ við San Miguel de Salinas með 10.000 m2 lóð og einblínir á það að rækta sítrónur. Áætlaður hagnaður frá sítrónum á einu ári er ca. €12,000.

San Miguel er notalgur bær ca. 10 min frá Torrevieja svæðinu og þar má finna alla nauðsynlega þjónustu og veitingastaði.

Húsið sjálft var byggt árið 2005 og er 300 m2 á tveimur hæðum með 6 svefnherbergi og 4 baðherbergi og er með einkasundlaug á veröndinni.

Á jarðhæðinni má finna 2 svefnhebergi og 2 baðherbergi ásamt stóru eldhúsi með aðgengi út á verönd þar sem þú hefur flott útieldhús. Stofan er stór og rúmgóð með flottum arinn.

Á efri hæðinni má finna hin 4 svefnherbergin og 2 önnur baðherbergi ásamt svölum með útsýni yfir lóðina.

Allar nánari upplýsingar eru gefnar á skrifstofu Spánarheimilia og í síma 5585858 og info@spanarheimili.is

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.