Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1241
€. 495.000

Falleg lúxus villa í Quesada

Kr69.600.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 161,72 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
29 km
6 km
1 km
3 km

Markaðsvirði eignar

Kr69.600.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Falleg lúxus villa í Quesada sem er snyrtilegur og rólegur bær rétt fyrir utan Torrevieja. Villan er staðsett nálægt aðalgötunni í Quesada sem býður upp á flesta þjónustu og hefur marga og fjölbreytta veitingastaði.

Villan verður á tveimur hæðum með þrjú svefnherbergi og tvö baðherbergi en hægt verður að bæta við 75m2 kjallara og með því tveim auka svefnherbergjum og einu baðherbergi. Lóðin sem villan verður byggð á er 300m2 og mun verða bílastæði inni á lóðinni.

Á fyrstu hæð er nútímalegt eldhús fullbúið öllum tækjum opið til stofu og borðstofu, tvö svefnherbergi og eitt baðherbergi. Á efri hæð er master svíta með einkabaðherbergi ásamt 39m2 þaksvölum sem hefur útsýni til sjávar og Laguna de La Mata.

Á fyrstu hæð er 25m2 verönd þar sem hægt er að bæta við einkasundlaug fyrir 9.000€.

Í öllum svefnherbergjum eru innbyggðir fataskápar, inni á baðherbergjum er gólfhiti og fylgja með speglar og sturtugler. Einnig er fyrirfram uppsetning á hleðslustað fyrir rafbíla innifalin.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.