Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0128
€. 269.000

Falleg einbýli á einni hæð í Daya Nueva

Kr41.700.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 95 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
26 km
10 km
-
5 km

Markaðsvirði eignar

Kr41.700.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:

Daya Nueva er sveitarfélag í Comarca í Vega Baja del Segura í Valencia-héraði á Spáni. Þar má finna fjörugt mannlíf en til gamans má geta þess að meðal þekktra persónuleika á staðnum eru Dean, sérlegur sérfræðingur Liverpool Football Club, sem finna má á staðnum. Svæðið einkennist af landbúnaði, sérstaklega ræktun á þistilhjörtum og kartöflum. Undanfarin ár hafa bæirnir tekið miklum breytingum sem þakka má byggingu á fasteignum sem ætlaðar eru ferðamönnum. Framboð híbýla einkennist af einbýlishúsum á mjög svo viðráðanlegu verði.
Húsin eru í rólegu umhverfi sem umkringt er ósnortinni spánskri náttúru.

Falleg einbýli í Daya Nueva á flottu verði eða 269.000 euro. Þetta verða samtals um 14 hús.
Húsin eru 3 svefnherbergja, 2 baðherbergi þar af hjónaherbergi með fataherbergi (walk in closet), einkasundlaug á rúmgóðri verönd og svo kjallari undir öllu.
Húsin eru 98 fm. allt á einni hæð + rúmlega 140 m2 kjallara.

Verð frá 269.000€

Tilbúið til afhendingar í lok 2023 / byrjun 2024

ATH. Eitt hús til afhendingar í mars 2023 !

Allar nánari upplýsingar eru gefnar á skrifstofu Spánarheimili og í síma 5585858 og info@spanarheimili.is

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.