Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0191
€. 2.400.000

Einstök villa í Las Colinas

Kr358.300.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 251 fm
Fjöldi svefnherbergja 4 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 4 baðherbergi
46 km
6 km
-
-

Markaðsvirði eignar

Kr358.300.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:

Fallegt einbýli staðsett í hágæða og eftirsóttu íbúahverfi í Las Colinas. Svæðið er rómað fyrir fegurð og er hvert heimili þar staðsett og hannað með það fyrir augum að húsakynni falli vel að landslaginu og að íbúar njóti kyrrðar og næðis.

Las Colinas er staðsett við hlíðar Dehesa de Campoamor og þar má finna svæði sem þekur 330 hektara milli gróinna hlíða, sjávarútsýni umlukinn og við golfvöll sem hefur verið kjörinn golfvöllur ársins á Spáni nokkrum sinnum.

Ef þú ert að leita þér að hágæða einbýli á efitsóttum stað, þá er þessi fyrir þig.

Um er að ræða 251 m2 villa á þremur hæðum og situr húsið á 1067 m2 lóð og hefur fallegan garð þar sem þú hefur einstakt útsýni yfir golfvöllinn og grænu svæðin, flott útisvæði, stóra upphitaða einkasundlaug og útisturtu.

Húsið hefur verið hannað með hágæða efnum í nútímalegum stíl og með opnu skipulagi. Húsið hefur 4 svefnherbergi og 4 baðherbergi.

Á jarðhæðinni hefur þú stórt og bjart alrými með rúmgóðri stofu/borðstofu og flott opið eldhús þar sem þú getur opnað alveg út á verönd/garð. Einnig finnur þú eitt en-suite svefnherbergi og eitt fjölskyldubaðherbergi á jarðhæðinni. Öll herbergin á þessari hæð hafa beint aðgengi út í garð.

Á efri hæðinni eru tvö önnur en-suite svefnherbergi með stórar svalir og í kjallaranum er önnur stofa með öðru en-suite svefnherbergi og einkaverönd.

Aukahlutir sem fylgja: Húsgögn, eldhúsraftæki (white goods), gólfhiti á baðherbergjum, Loftkæking í öllu húsinu og öryggiskerfi.

Verð 2.400.000 €

Allar nánari upplýsingar eru gefnar á skrifstofu Spánarheimili og í síma 5585858 og [email protected]

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.