Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0827
€. 1.350.000

Einstök glæsivilla í Finestrat

Kr208.000.000
Fermetrastærð 331 fm
Fjöldi svefnherbergja 4 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 5 baðherbergi
43 km
6 km
3 km
69 km

Markaðsvirði eignar

Kr208.000.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Þessi einstaka villa býður upp á einstaka hönnun og frumlegan bogadreginn arkitektúr sem er sönn ánægja fyrir augun, bæði að innan sem utan. Full af birtu og allur frágangur í hæðsta gæðaflokki með marmaragólfi og er talin vera meðal bestu lúxus einbýlishúsa á Costa Blanca. Þessi glæsilega fjögurra hæða villa býður upp á opið eldhús, borðstofu og stofu á aðalhæðinni með útgengi út á stóra verönd sem umvefur eignina. Með 3+1 svefnherbergi og 4+1 baðherbergi. Bogna form sundlaugarinnar samsvarar ávölum hornum eignarinnar. Þrjár hjóna svítur (með sínu eigin baðherbergi) með sameiginlegar svalir út frá svefnherbergjunum. Á efstu hæð er síðan stórt 50 fm solarium með fullkomnu útsýni yfir Miðjarðarhafið og allt um kring. Bílskúr, skrifstofa, baðherbergi og fjölnota herbergi eru staðsett í kjallaranum. Allar fjórar hæðirnar eru samtengdar með þyrilmyndandi stiganum í fullkomnu jafnvægi við bogadregnar línur hússins. Húsið er um 330 fm að stærð, byggt á 700 fm lóð. Verð 1.350.000€.

 

 

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 3ja til 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð frá 39.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.