Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0001
€. 559.000

Einstakt einbýlishús í Las Ramblas

Kr86.700.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 162 fm
Fjöldi svefnherbergja 4 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 3 baðherbergi
45 km
3 km
-
1 km

Markaðsvirði eignar

Kr86.700.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:

Einstakt einbýlishús við Las Ramblas golfvöllinn. Húsið er 162 m2 með 39 m2 verönd á jarðhæð og 35 m2 á efstu hæð. Húsið hefur verið algjörlega endurnýjað með nútímalegri hönnun. Það er með einkasundlaug á lóðinni og frá efstu hæð er stórkostlegt útsýni yfir hafið og grænu svæðin í kring.

Húsið skiptist í tvær hæðir: Á jarðhæðhæð er skrifstofa, 4 svefnherbergi, tvö baðherbergi og salerni. Þrjú af svefnherbergjunum eru með beinan aðgang að verönd. Á efri hæð er rúmgóð stofa, borðstofa og eldhús, með aðgengi út á stóra verönd með grilli og glæsilegu útsýni yfir sjóinn og grænu svæðin. Auk annars baðherbergis.

Húsið er staðsett á einu besta svæði hins einstaka Las Ramblas golfvallar, í nokkurra mínútna göngufjarlægð frá La Fuente verslunarmiðstöðinni (með börum, veitingastöðum, apóteki, strætóstoppistöð...) og Villamartín og Campoamor golfvöllunum. Aðeins 5 km frá næstu ströndunum á Orihuela Costa svæðinu.

Verð 559.000 €

Allar nánari upplýsingar eru gefnar á skrifstofu Spánarheimilia og í síma 5585858 og info@spanarheimili.is

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.