Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0432
€. 2.250.000

Einstakt einbýli með frábært útsýni til sjávar

Kr316.100.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 448 fm
Fjöldi svefnherbergja 5 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 4 baðherbergi
56 km
1 km
1 km
7 km

Markaðsvirði eignar

Kr316.100.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Einstakt einbýli með frábært útsýni til sjávar í Altea. Stutt er í flesta þjónustu og aðeins eru um 20 mínútur að keyra til Benidorm. Þar er meðal annars að finna flott úrval af veitingastöðum, börum og verslunum. Einnig er stór skemmtigarður í Benidorm, Terra Mítica og líka vatnsleikjagarður, Aqualandia.

Villan var sérhönnuð af arkitekt til þess að fá eins mikið náttúrulegt ljós inn og arkitektinn var með það í huga að vera með marga og stóra glugga til þess að hafa gullfalleg útsýni alla daga.

Þessi eign var byggð árið 2021 á 2900 m2 lóð þar sem er stór garður, einkasundlaug, bílskúr og bílastæði inni á lóðinni ásamt svæði sem væri frábært sem grillsvæði. Það eru 5 svefnherbergi og 4 baðherbergi í húsinu og eru þau öll rúmgóð og eru með innbyggða fataskápa. Frá eldhúsi er opið til stofu og borðstofu og frá stofu erf gengið út á veröndina.

Innifalið í verði er loftkæling og Miele raftæki í eldhús.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.