Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0601
€. 1.100.000

Einstakt einbýli á frábærum stað á Las Colinas Golf & Country Club

Kr165.700.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 155 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 3 baðherbergi
46 km
6 km
-
-

Markaðsvirði eignar

Kr165.700.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:

EINSTAKT EINBÝLI Á FRÁBÆRUM STAÐ!

Sérlega vel hannað 155 fm. einbýlishús á einni hæð ásamt ca. 96 fm. bílskúr / vinnurými á jarðhæð.
Húsið sem er með 3 svefnherbergi og 3 en-suit baðherbergi (öll með gólfhita) og salerni að auki í bílskúr er opið og bjart með gólfsíðum, opnanlegum glerhurðum á tvo vegu. Rafmagnshlerar eru að auki fyrir öllum gluggum.

Eldhúsið sem er opið og bjart er búið glæsilegum innréttingum og tækjum.  Sundlaugin er upphituð og er sannanlega einstök. Hún er 19 metra löng og með sjálfvirkri lokun. Flísalagðar verandir í kringum sundlaug og við eignina eru samtals um 88 fm. Útisturta er við sundlaugina og útieldhús við hliðarinngang.
Húsið er búið nýjustu ECO-hönnun sem völ er á sbr. eru 25 sólarpanelar sem framleiða allt að 8.3 kw/h sem gerir eignina "græna".

Á jarðhæð / bílskúr / vinnurými er uppsettur búnaður fyrir hraðhleðslu á rafmagnsbílum, þar er sér salerni og lokuð geymsla. Að auki eru lagnir til að útbúa sérhæð með öllu sem þarf eins og eldhúsi, aircon ofl. Eignin stendur hátt og er lóðin um 1250 fm.

Vönduð húsgögn og húsbúnaður fylgir að stórum hluta. Sannarlega lúxuseign með öllu fyrir kröfuharða.

Las Colinas golfvallasvæðið hefur verið valið eitt besta golfsvæði á Spáni nokkur undanfarin ár og er talið eitt besta golfvallasvæði í Evrópu. Umhverfið á Las Colinas er einstakt. Íbúar hafa aðgang að glæsilegu klúbbhúsi með úrvals veitingastöðum, og einnig að einkastrandklúbbi á Campoamor ströndinni. Glæsileg líkamsræktarstöð er á svæðinu og auk þess tennis- og körfuboltavellir. Algjör lúxus fyrir vandláta.

Glæsilega eign á frábærum stað og til afhendingar strax !

Allar nánari upplýsingar eru gefnar á skrifstofu Spánarheimila, í síma 5585858 og [email protected]

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.