Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1283
€. 1.210.000

Einstakar villur með 4 svefnh. í Santa Rosalía

Kr180.400.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 199 fm
Fjöldi svefnherbergja 4 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 4 baðherbergi
67 km
11 km
-
5 km

Markaðsvirði eignar

Kr180.400.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:

Lúxus villur á hinu stórglæsilega íbúðarsvæði Santa Rosalía. Einstakt svæði með stærsta manngerða lóni í Evrópu. Svæðið er í mikilli uppbyggingu en Santa Rosalía er staðsett á Costa Cálida ströndinni sem er í um 20 mín. akstursfjarlægð frá Torreviejasvæðinu. Bærinn Los Alcázares er í göngufæri og þar er meðal annars að finna úrval veitingastaða, matvörubúðir og alla þá þjónustu sem hægt er að hugsa sér.

Um er að ræða 14 einstaklega vel hannaðar og nútímalegar villur á tveimur hæðum með einkasundlaug og bílastæði inni á lóðinni. Einnig er stór 150 m2 kjallari í hverri eign. Villurnar eru ca. 199 m2 og lóðir allt frá 392 m2 - 745 m2.

Gengið er inn í stóra forstofu og út frá henni er lítið gestaklósett. Þegar gengið er úr forstofunni tekur við stórt og bjart alrými með nútímalegu eldhúsi sem er opið til stofu og borðstofu. Frá stofunni er gengið út á fallega veröndina en þar er 18 m2 einkasundlaug og flott útisvæði þar sem hægt er að njóta sólarinnar allan daginn, allt árið. Þegar gengið er framhjá eldhúsinu finnur þú en-suite svefnherbergi með innbyggðum fataskápum og einkabaðherbergi.

Stiginn niður í kjallara og upp á efri hæðina liggur bakvið eldhúsið. Á efri hæðinni finnur þú annað baðherbergi og 3 önnur svefnherbergi. Hjónaherbergið er með stóran "walk-in" fataskáp og einkabaðherbergi. Það eru stórar svalir á þessari hæð sem hægt er að ganga út á frá tveimur af þremur svefnherbergjum.

Síðast en ekki síst er svo stór kjallari með einu baðherbergi, stóru og opnu rými, þvottahúsi og tveimur herbergjum sem hægt er að nýta sem geymslur, vinnuherbergi eða annað sem hentar.

Verð frá 1.210.000€ - 1.400.000€

Meira hægt að sjá um svæðið hér:  https://spanarheimili.is/santarosalia/

Allar nánari upplýsingar eru gefnar á skrifstofu Spánarheimili og í síma 5585858 og [email protected]

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.