Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1256
€. 650.000

Einstakar lúxus villur í Santa Rosalia

Kr96.900.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 338 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
67 km
11 km
-
5 km

Markaðsvirði eignar

Kr96.900.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:

Lúxus villur á hinu stórglæsilega íbúðarsvæði Santa Rosalía. Einstakt svæði með stærsta manngerða lóni í Evrópu. Svæðið er í mikilli uppbyggingu en Santa Rosalía er staðsett á Costa Cálida ströndinni sem er í um 20 mín. akstursfjarlægð frá Torreviejasvæðinu. Bærinn Los Alcázares er í göngufæri og þar er meðal annars að finna úrval veitingastaða, matvörubúðir og alla þjónustu sem hægt er að hugsa sér.

Um er að ræða 2 einstaklega vel hönnuð og nútímaleg einbýli á tveimur hæðum með einkasundlaug, þaksvölum og bílastæði inni á lóðinni. Einnig er stór og rúmgóður kjallari í hverri eign. Villurnar eru á bilinu 338fm - 362fm.

Gengið er inn í stóra og bjarta forstofu. Þegar lengra er farið inn í húsið blasir við þér glæsilegt eldhús með nóg af skápaplássi en opið er frá eldhúsi inn í stofu og borðstofu. Inn af eldhúsinu er rúmgott þvottahús. Frá stofunni er gengið út á veröndina en þar er 11 fm einkasundlaug og stigi upp á 55 fm þaksvalir þar sem hægt er að njóta sólarinnar allan daginn, allt árið.

Það eru 3 svefnherbergi, 2 baðherbergi og 1 gestaklósett í hverri eign. Öll svefnherbergin hafa stóra innbyggða fataskápa með meira en nóg af plássi og aðgengi út á verönd. Master svítan er en-suite og er þá með einkabaðherbergi.

Þegar gengið er stigann niður í kjallara blasir við rúmlega 120 fm rými sem býður upp á marga möguleika.

Verð frá 650.000€ - 675.000€. Innifalið í verði er loftkæling, raftæki í eldhúsi, uppsetning á útieldhúsi á þaksvölum og lýsing bæði innan- og utanhúss.

Virkilega flottar eignir og kaup á eign í Santa Rosalia er góð fjárfesting á einstöku svæði.

Meira er hægt að sjá um svæðið hér:  https://spanarheimili.is/santarosalia/

Allar nánari upplýsingar eru gefnar á skrifstofu Spánarheimila, í síma 5585858 og [email protected]

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.