Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0515
€. 229.000

Einbýli í Roldán, Murcia – Tilbúið til afhendingar

Kr34.500.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 77 fm
Fjöldi svefnherbergja 2 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
68 km
17 km
-
2 km

Markaðsvirði eignar

Kr34.500.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:
Falleg og nútímaleg einbýli í lokuðum kjarna í bænum Roldán sem er nálægt fjölda golfvalla og ca. 15 mínutna akstri frá strandbænum Los Alcázares í Murcia héraðinu. Göngufæri er í flesta almenna þjónustu og veitingastaði.

Húsin sem eru 77 fm eru 2 svefnherbergja og 2 baðherbergja á einni hæð. Að auki er 82 fm þakverönd. Lóðin er um 195 fm og er bílastæði innan lóðar ásamt einkasundlaug og útisturtu. Eldhúsið er opið og bjart og úr stofu er beint aðgengi út í garð. Öll eldhústæki fylgja með.

Verð 229.000 €.

Tilbúnar til afhendingar strax - Október 2023.

Um svæðið.
Roldán er fallegur lítill spænskur bær í Murcia. Aðal atvinnuvegur svæðisins er ávaxtarækt en Murcia er einstaklega grænt og fallegt hérað. Í Roldán finnur þú alla almenna þjónustu, verslanir og veitingastaði. Fjöldi golfvalla er í innan 10 mínutna akstursfjarlægð frá bænum.

Allar nánari upplýsingar eru gefnar á skrifstofu Spánarheimilia og í síma 5585858 og [email protected]

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.