Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1315
€. 930.000

Einbýli í einstökum umhverfisvænum nýjum kjarna

Kr138.600.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 163 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 3 baðherbergi
68 km
10 km
5 km
18 km

Markaðsvirði eignar

Kr138.600.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:

Einstakur nýr kjarni, með einungis umhverfisvænum glæsilegum einbýlishúsum. Þessi nýji kjarni er byltingakenndur  á Spáni og er í byggingu við Xalon í grænum fjallshlíðum Spánar á milli ólífu og vínekra, í  aðeins 20 min akstur frá Calpe og fleiri fallegum ströndum á norður Costa Blanca. Húsin verða byggð inn í fjallshlíðarnar og liturinn mun samræmast umhverfinu, hugsað er fyrir öllu þegar það kemur að því að vernda umhverfið hvort sem það er rafmagnsframleiðsla/notkun, vatnsnotkun, notkun á umhverfisvænum efnum við byggingu og framleiðslu húsanna, á sama tíma þarft þú ekki að hafa áhyggjur af því að gæðin verði lægri heldur þvert á móti er allt byggt á allra hæðsta gæðastandard.

3 svefnherbergi og 2 baðherbergi auk gesta wc, stór falleg og björt stofa, borðstofa og eldhús með útsýni. Einkasundlaug, garður, bílastæði með hleðslu fyrir rafmagnsbíla  OG FYRSTU HÚSIN SEM VERÐA SELD KOMA MEÐ RAFMAGNSSMÁBÍL EÐA  2 RAFMAGNSHJÓLUM. Sundlaugin verður að sjálfsögðu salt sundlaug og húsið verður rafmagnað með sólarrafnotkun.

Í þessum kjarna verður áherslan lögð á heilbrigðan og umhverfisvænan lífstíl eins og hann gerist bestur á Spáni. Stór sameiginleg garðsvæði með ávaxtatrjám, grænmetis og jurtabeðum sem eigendur húsanna hafa aðgang að, fallegar göngu og hjólaleiðir og aðstaða til yoga iðkunar og annara íþrótta. Í samvinnu við vínbónda héraðsins Pepe Mendoza verður vínsmökkunarstofa, ásamt gæða veitingastað. Ef þú hefur verið að láta þig dreyma frið og ró í sólríkra sveitasælu Spánar þar sem þú geur notið lífsins með öllum lúxus sem þú þarfnast, þá er Elements kjarninn eitthvað fyrir þig.

 

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.