Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0552
€. 1.430.000

Einbýli, falleg nútímahönnun, með 360 gráðu útsýni yfir miðjarðarhafið og fjöllin.

Kr212.300.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 473 fm
Fjöldi svefnherbergja 5 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 3 baðherbergi
53 km
7 km
3 km
10 km

Markaðsvirði eignar

Kr212.300.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:

Ert þú að leita að 100 %  friðsæld og næði? Þá er þetta rétta eignin fyrir þig, engir nágrannar en á sama tíma ekki langt í alla þjónustu. 360º gráðu stórkostlegt fjalla- og sjávarútsýni, sérstaklega falleg og björt nútímahönnun (2016) með öllum hugsanlegum þægindum þar sem hugsað hefur verið út í öll smáatriði.

Eignin er á tveimur hæðum og snýr í suður

Jarðhæð: stór (50 m2) stofa/borðstofa með opnum arni, opið eldhús (25 m2) aðskilið búr og þvottahús, stórt hjónaherbergi með baðherbergi, 2 barnaherbergi sem deila baðherbergi, skrifstofurými.

Kjallarahæð: Gestaherbergi með sér baðherbergi, opið rými (notað sem barna leikrými núna), stórt hobbýherbergi (bíó), risastór bílskúr/vinnustaður fyrir 2 bíla, geymsluplássþ

Að utan: Sundlaug 52 M2, verönd og nóg pláss til að slaka á, og/eða stunda leikfimi, yoga eða hugleiðslu.

Þetta er einstök eig sem er vel þess virði að skoða.

Aukalega: Öryggiskerfi,  öryggis inngangshurð, climalit gluggar með tvöföldu gleri, loftkæling heit og köld, gólfhiti (gas), orkuvottorð B, innbyggðir skápar í öllum svefnherbergjum, eldhúsbúnaður þýska vörumerkið Schmidt, sjálflæsandi öryggishlerar ofl. ofl.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.