Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0670
€. 359.000

Einbýli á frábærum stað í Doña Pepa, Ciudad Quesada

Kr53.600.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 116 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 3 baðherbergi
38 km
9 km
1 km
3 km

Markaðsvirði eignar

Kr53.600.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:

Lítill kjarni 6 einbýlishúsa á frábærum stað í Doña Pepa í göngufjarlægð frá þjónustukjörnum, veitingastöðum, verslunum, apótekum ofl. ofl. Hér er um að ræða mjög góð kaup á vinsælu svæði.

Húsin eru 3 svefnherbergja og 3 baðherbergja á tveimur hæðum og eru 116 fm. Garðurinn er frá 182 fm til 252 fm. Einkabílastæði innan lóðar.  Einkasundlaug fylgir þessum húsum og er hún 6.2 m x 2.5 m.

Á 1. hæð er eitt svefnherbergi og salerni, stílhreint og fullbúið opið eldhús og stofa / borðstofa með rennihurðum út í garðinn.
Á 2. hæð hússins eru tvo svefnherbergi og tvö baðherbergi og 23 fm svalir sem gengið er út á úr hjónaherberginu.

Hverju húsi fylgir öll lýsing inni og úti, 3 x sólarsellur, aircon (heitt og kalt) og tæki í eldhús.
Verð frá 369.000 til 390.000 evrur (fer eftir stærð garðs).
Til afhendingar í September 2024.

Allar nánari upplýsingar eru gefnar á skrifstofu Spánarheimilia og í síma 5585858 og [email protected]

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.