Aftur á yfirlitssíðu

Neðri sérhæð
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1325
€. 255.000

Efri og neðri sérhæðir í nýjum kjarna í Punta Prima

Kr35.800.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 72 fm
Fjöldi svefnherbergja 2 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
41 km
1 km
1 km
4 km

Markaðsvirði eignar

Kr35.800.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:

Nýr kjarni í framkvæmdum á besta stað í Punta Prima þar sem stutt er í næstu þjónustu og veitingastaði og aðeins í 5 mínútna akstursfjarlægð frá vinæslu verslunarmiðstöðinni Zenia Boulevard og 10 mínútna göngufjarlægð frá ströndinni í Punta Prima.

Kjarninn samanstendur af fjölbýlishúsum með neðri og efri sérhæðum og einbýlishúsum ásamt grænum svæðum með sameiginlegri sundlaug, nuddpott, barnaleiksvæði, líkamsrækt og bílakjallara.

Neðri sérhæðirnar koma með einkagörðum og þremur svefnherbergjum og tveimur baðherbergjum ásamt þvottahúsi, eldhúsi sem er opið til borðstofu/stofu og frá stofunni er aðgengi út í garð.

Efri sérhæðirnar koma með einka 63 m2 þaksvölum og tveimur svefnherbergjum og tveimur baðherbergjum ásamt þvottahúsi, eldhúsi sem er opið til borðstofu/stofu og frá stofunni er aðgengi út á svalir.

Stærð frá 72 m2 - 85 m2

Verð frá: 255.000 € - 295.000 €.

Tilbúið til afhendingar í lok 2023

Allar nánari upplýsingar eru gefnar á skrifstofu Spánarheimilia og í síma 5585858 og info@spanarheimili.is

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.