Aftur á yfirlitssíðu

Íbúð í fjölbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1102
€. 275.500

„Casa Rey Carlos“ íbúðir í miðbæ Cartagena

Kr42.000.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 103 fm
Fjöldi svefnherbergja 2 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
84 km
1 km
-
19 km

Markaðsvirði eignar

Kr42.000.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:

Casa Rey Carlos er glænýtt fjölbýli sem býður upp á  10 einstakar íbúðir.. Hannaðar í nútímalegum stíl og í hæðsta gæða klassa er hægt að velja eignir með tveimur eða  þremur svefnherbergjum og tveimur baðherbergjum. Eignirnar eru staðsettar í miðbæ fallegu hafnarborgarinnar Cartagena. Á efstu hæðinni eru sameiginlegar þaksvalir þar sem allir íbúar í húsinu geta notið þess að slaka á og njóta sólarinnar í rólegheitum þrátt fyrir að búa í miðri borginni. Bílastæði og geymsla fylgir.

Verð frá 275.500 evrur

Stærð frá 103m2

Tilbúin til afhendingar og innflutnings  haust 2024

Um svæðið:

Cartagena er borg sem hefur upp á allt að bjóða, hvort sem það er menning og list, matur og veitingahús, fegurð og fallegar strendur. Cartagena er önnur stærsta borg Murcia-héraðsins gullfalleg hafnarborg og mikilvægasta flotastöð Spánar við Miðjarðarhafið  Veðrið hér er líka frábært, sjaldan meira en 300 mm rigning - árið 2014 var meðalhitinn 20,4 gráður, sem gerði hana að heitustu borg Evrópu það árið.Náttúrufegurð svæðisins er fullkomin fyrir útivist, þar á meðal gönguferðir, sund og siglingar. Í borginni er líflegt andrúmsloft með blöndu af hefðbundnum og nútímalegum áhrifum. Hér finnur þú  úrval af veitingastöðum, börum og kaffihúsum þar sem þú getur notið staðbundinnar matargerðar, þar á meðal ferskt sjávarrétti og hefðbundin spænskan mat.

.

 

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.