Aftur á yfirlitssíðu

Íbúð í fjölbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0736
€. 269.000

Aðeins 100 metra frá Ströndinni í Denia

Kr40.500.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 81 fm
Fjöldi svefnherbergja 2 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
80 km
-
2 km
8 km

Markaðsvirði eignar

Kr40.500.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:

Fallegar nýjar íbúðir í Denia umkringdar stórbrotnu landslagi, aðeins 2 km frá miðbænum og 100 metra frá einni fallegustu sandströnd Miðjarðarhafsins. Um er að ræða 2ja og 3ja herbergja íbúðir með tveimur baðherbergjum. Þetta er lokaður kjarni með sameiginlegum sundlaugum, og fallegum garði. Mjög smekklega hannaðar nútímalegar íbúðir með stórri verönd.

í þessum kjarna eru einungis 6 íbúðir enn til sölu, verð frá 269.000 evrum

Um svæðið:

Denia er fallegur sjávarbær  staðsettur eiginlega mitt á milli Alicante og Valencia .Ferjur fara héðan til Ibiza, Mallorca og Menorca og Denia er einnig með stóran fiskveiðiflota. Bærinn á sér fornan uppruna sem upphaflega grísk nýlenda nefnd eftir gyðjunni Díönu. Síðar varð það vígi múslima og enn er stór kastali sem gaman er að skoða. Ferjutengingar þess við Baleareyjar og fiskiskipaflotinn hafa haldið áfram að stækka og er bærinn í mikilli uppsveiflu. Allar þjónustur eru í boði og mikið að úrvalsveitingstöðum, fallegur glæsilegur golfvöllur La Sella og margt fleira í boði.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.