Aftur á yfirlitssíðu

Þakíbúð í fjölbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0130
€. 441.180

Þakíbúðir í nýjum kjarna í Lomas de Cabo Roig

Kr68.400.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 75 fm
Fjöldi svefnherbergja 2 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
44 km
2 km
-
2 km

Markaðsvirði eignar

Kr68.400.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:

Glænýr kjarni í byggingu á frábærum stað í eftirsótta hverfinu Lomas de Cabo Roig með veitingastaði, matvöruverslun og aðrar þjónustur í göngufjarlægð. Einnig ert þú í ca. 5-10 mínútur að keyra til að komast í Zenia Boulevard ásamt næstu strendur og golfvelli á Orihuela Costa svæðinu.

Þessi frábæri kjarni samanstendur af fjölbýlishúsi á fjórum hæðum með grænum garð þar sem eigendur fá afnot af sameiginlegri sundlaug kjarnans, líkamsræktarstöð og sameiginlegu skrifstofusvæði þar sem eigendur geta unnið í félagslegu umhverfi. Einnig verður bílakjallari þar sem fylgir einkabílastæði og gemyslu með hverri eign.

Hægt er að fá þakíbúðir með einka þaksvölum sem snúa í suðausturátt með 2 eða 3 svefnherbergi og 2 baðherbergi. Allar íbúðirnar verða hannaðar með hágæða efnum í opnum og nútímalegum stíl. Eldhúsin koma fullbúin með raftækjum (white goods), baðherbergin koma með golfhita og fylgir loftkæling í öllum herbergjum.

Verð frá 441.180€ - 451.180€

Allar nánari upplýsingar eru gefnar á skrifstofu Spánarheimili og í síma 5585858 og info@spanarheimili.is

 

Nánar um svæðið:

 

Orihuela Costa er breið strandlengja á Costa Blanca suður með
ótrúlegu útsýni, notalegum víkum, ströndum með hvítum sandi og
fögrum Miðjarðarhafsskógi. Strandlengjan er 16 kílómetra löng
og er í 20 kílómetra fjarlægð frá borginni. Á síðustu árum
hefur verið mikil uppbygging í ferðaþjónustu á svæðinu. Mörg
falleg hverfi eru á svæði Orihuela Costa auk glæsilegra
golfvalla svo sem Villamartin, Las Ramblas, Campoamor og Las
Colinas. Nokkrar verslunarmiðstöðvar eru á svæðinu, þar á
meðal ein sú stærsta á Spáni. Þar má einnig finna strendur með
bláa fánanum, sem þýðir að þær uppfylli hæstu gæðakröfur sem
gerðar eru um strendur Evrópu. Má í því sambandi nefna Punta
Prima, Playa de la mosca, Calas de Playa Flamenca, La Zenia,
Cabo Roig og Campoamor. Í stuttu máli, fullkominn staður fyrir
þá sem velta fyrir sér kaupum á eign við ströndina. Framboðið
er mikið og verðið afar samkeppnishæft. Orihuela Costa
skiptist upp í nokkrar íbúðabyggðir, hvort sem er nær eða fjær
ströndu eða í grennd við golfvöll – allir ættu að geta fundið
sitthvað við sitt hæfi.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.