Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1192
€. 580.000

Einstök villa með vínkjallara La Aparecida

Kr86.600.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 620 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 4 baðherbergi
46 km
30 km
1 km
24 km

Markaðsvirði eignar

Kr86.600.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:

Einstakt einbýlishús sem er staðsett í rólegum spæsnkum bæ nokkrum mínútum frá Orihuelaborg. Hægt er að finna allar nauðsynlegar þjónustur á svæðinu, til má nefna veitingastaði, matvörubúðir, apótek og fleiri verslanir. Annars er ekki nema um 20 mínútna keyrsla inn í Murciaborg og þar er allt að finna, meðal annars stórar og miklar verslunarmiðstöðvar, IKEA og fleira.

Um er að ræða einstaka villu sem var byggð árið 2006 og situr á 450m lóð, er með einkagarð með útieldhúsi og upphitaða sundlaug, með vatnsnuddi, sem er hægt opna og loka svo hægt sé að njóta þess allt árið í kring.

Það sem gerir þessa eign svo einstaka er að þú ert með lyftu sem fer niður í kjallarann og þar finnur þú með stóran bílskúr með pláss fyrir allt 4-5 bíla, líkamsrækt og finnskri saunu ásamt glæsilegum vínkjallara.

Eignin er með 3 svefnherbergjum, með möguleika að bæta við öðru svefnherbergi, 2 baðherbergjum og 2 auka klósettum og rúmgóðri stofu/borðstofu og flottu eldhúsi.

Meðal fjölmargra aukahluta sem fylgja þessarri eign má meðal annars finna gólfhiti, loftræstingu um allt húsið og sólarsellur.

 

Allar nánari upplýsingar eru gefnar á skrifstofu Spánarheimilia og í síma 5585858 og [email protected]

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.