Aftur á yfirlitssíðu

Raðhús
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1081
€. 186.000

Raðhús í Lomas de Campoamor

Kr27.700.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 85 fm
Fjöldi svefnherbergja 2 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
70 km
10 km
1 km
1 km

Markaðsvirði eignar

Kr27.700.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:

Raðhús með 2 svefnherbergjum og 2 baðherbergjum. Húsið sem er staðsett í Lomas de Campoamoeres snýr í suður og er rétt hjá golfvellinum.
Þessi eign frábæru standi og selst fullbúin með húsgögnum. Á jarðhæð er stofa/borðstofa með loftkælingu, nýuppgert fullbúið eldhús, þvottahús og baðherbergi með sturtu. Á 1. hæð eru 2 x herbergi með innbyggðum fataskápum, aðalsvefnherbergið er með hurðum út á sérsvalir, 1 baðherbergi. Fallegt  útisvæðið með  verönd/garð að framan, staðsett mjög nálægt sameiginlegri sundlaug og góð stór verönd að aftan með frábæru útsýni og sól allan daginn, sameiginleg bílastæði og margt margt fleira.

Eignin er  í stuttri göngufjarlægð frá La Fuente-verslunarmiðstöðinni þar sem þú munt finna fjölmarga bari, verslanir, veitingastaði, matvöruverslanir, strætóstoppistöðina. Gullnu strendur Campoamor Cabo Roig eru í aðeins nokkurra mínútna akstursfjarlægð sem og 3 golfvellir til viðbótar. Alicante flugvöllur er í 55 mínútna akstursfjarlægð.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.