Aftur á yfirlitssíðu

Íbúð í fjölbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0686
€. 99.000

Íbúðir við ströndina nálægt Aguilas á frábæru verði

Kr14.700.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 84 fm
Fjöldi svefnherbergja 2 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
135 km
20 km
4 km
70 km

Markaðsvirði eignar

Kr14.700.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:

Residencial ColladoBajo er staðsett í Águilas sem er einstakt svæði á Costa Calida, aðeins 50 mínútur frá nýja Murcia Almeria flugvellinum og 90 mínútur frá Alicante . Um er að ræða 10 íbúðir sem eru til sölu í kjarnanum. Íbúðirnar eru annað hvort með 2 eða 3 svefnherbergjum og 2 baðherbergjum, fermetrastærð 84 m2 til 140 m2 og verð byrjar á 99.000 evrum til 135.000 evrum. Íbúðirnar eru tilbúnar til innflutnings og innifalið í verði er loftkæling, rafmagnstæki, húsgagnapakki, gardínur, ljós í lofti og bílastæði.

Íbúðarkjarninn sjálfur samanstendur af 114 íbúðum með 2 sameiginlegum sundlaugum. Hverri íbúð fylgir bílastæði.
Það sem heillar einnar mest við þessar íbúðir er óborganlegt sjávarútsýni frá svölunum og sundlauginni.
Residencial Collado Bajo er staðsett í íbúðarhverfi sem býður upp á notalegt og rólegt svæði, sjávar- og fjallaútsýni, og er vel tengt á sama tíma við ströndina og alla þá þjónustu og tómstundavalkosti sem hugur girnist, eins og t.d. markaðir, veitingastaðir, chiringuitos, heilsugæslustöð, líkamsræktarstöð, köfun og margt fleira.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.