Tot 75% hypotheekfinanciering in Spanje
Klanten van Spánarheimili hebben tegenwoordig toegang tot financieringsmogelijkheden die het kopen van een woning in Spanje voor meer IJslanders haalbaar maken.
- Tot 75% hypotheekfinanciering
- Ongeveer 4% niet-geïndexeerde rente
- Looptijd tot 30 jaar
- Uitsluitsel over de hypotheek kan al binnen 3 dagen worden gegeven
Persoonlijke begeleiding tijdens het volledige aankoopproces
- Beoordeling van uw hypotheekmogelijkheden in Spanje
- Vertaling van alle financiële documenten die nodig zijn voor de hypotheekaanvraag
- Volledige afhandeling van de communicatie en documentatie met Spaanse geldverstrekkers
- Het vinden van uw droomwoning die past bij uw wensen en budget
Ons doel is om het aankoopproces eenvoudig, veilig en persoonlijk te maken voor IJslandse kopers.
Gedetailleerde hypotheekvoorwaarden
De hypotheken zijn niet geïndexeerd en bieden doorgaans een vaste rente gedurende de eerste 3 tot 5 jaar. Daarna wordt de rente variabel en is deze gebaseerd op de Europese Euribor-rente plus een bankopslag van doorgaans 1,7% tot 2,0%. In mei 2025 bedraagt de Euribor 1,88% en vertoont deze een dalende trend.
De looptijd van de hypotheek kan oplopen tot 30 jaar, mits de laatste aflossing plaatsvindt vóór de 75e verjaardag van de jongste kredietnemer. De maximale looptijd is daarom afhankelijk van de leeftijd van de jongste aanvrager.
Er kan tot 75% van de netto aankoopprijs worden gefinancierd. Bij de aankoop van een woning in Spanje moet daarnaast rekening worden gehouden met 10% overdrachtsbelasting en ongeveer 3–5% aan bijkomende kosten, waardoor de totale aankoopkosten kunnen oplopen tot circa 15%.
Ter indicatie bedraagt de maandelijkse aflossing van een hypotheek van €100.000 over 30 jaar tegen ongeveer 4% niet-geïndexeerde rente circa €477, wat overeenkomt met ongeveer 69.000 IJslandse kronen per maand (wisselkoers van 15-05-2026).
Sommige geldverstrekkers bieden ook hypotheken aan met een gekoppelde levensverzekering. Dit betekent dat, wanneer de kredietnemer tijdens de looptijd overlijdt, de resterende hypotheekschuld wordt afgelost via de levensverzekering.
Waarom kiezen voor ons?
Spánarheimili helpt al meer dan 20 jaar IJslanders bij het kopen van onroerend goed in Spanje. We hebben kantoren in zowel IJsland als Spanje en richten ons op persoonlijke service, vertrouwen en professioneel advies gedurende het hele proces.
We werken samen met een groot aantal betrouwbare ontwikkelaars en partners in de regio’s Costa Blanca en Costa Cálida en hebben toegang tot een breed aanbod aan woningen — waaronder ook panden die niet altijd op onze website worden gepubliceerd.
Of u nu op zoek bent naar een appartement, een vakantiehuis, een golfvilla of een beleggingspand, wij helpen u een woning te vinden die past bij uw wensen, behoeften en budget.
Boek een gratis persoonlijk consult
Boek een persoonlijk consult met de experts van Spánarheimili in IJsland of Spanje. Tijdens dit gesprek bespreken we:
- Financiering en hypotheekvoorwaarden
- Het aankoopproces van een woning in Spanje
- Vaste lasten en andere belangrijke informatie
- Het vinden van woningen die passen bij uw wensen en budget
- After-sales service
Zonder verplichtingen — alleen een ontspannen en persoonlijk gesprek.
