Do 75% finansowania kredytem hipotecznym w Hiszpanii
Klienci Spánarheimili mają obecnie dostęp do opcji finansowania, które sprawiają, że zakup nieruchomości w Hiszpanii staje się bardziej realny dla większej liczby Islandczyków.
- Do 75% finansowania kredytem hipotecznym
- Około 4% oprocentowania bez indeksacji
- Okres kredytowania do 30 lat
- Decyzję kredytową można otrzymać już w ciągu 3 dni
Indywidualne wsparcie na każdym etapie procesu
- Ocena zdolności kredytowej w Hiszpanii
- Tłumaczenie wszystkich dokumentów finansowych wymaganych do uzyskania kredytu hipotecznego
- Kompleksowa obsługa kontaktów i formalności z hiszpańskimi bankami
- Znalezienie wymarzonej nieruchomości dopasowanej do Twoich potrzeb i budżetu
Naszym celem jest, aby cały proces był prosty, bezpieczny i w pełni dostosowany do potrzeb islandzkich kupujących.
Szczegółowe warunki kredytu hipotecznego
Kredyty hipoteczne nie są indeksowane i zazwyczaj oferują stałe oprocentowanie przez pierwsze 3–5 lat. Następnie oprocentowanie staje się zmienne i opiera się na europejskiej stopie Euribor powiększonej o marżę banku wynoszącą zazwyczaj od 1,7% do 2,0%. W maju 2025 roku stopa Euribor wynosi 1,88% i wykazuje tendencję spadkową.
Okres kredytowania może wynosić do 30 lat, pod warunkiem że ostatnia rata przypada przed ukończeniem przez najmłodszego kredytobiorcę 75. roku życia. Maksymalny okres kredytowania zależy więc od wieku najmłodszego wnioskodawcy.
Finansowanie może wynosić do 75% ceny netto nieruchomości. Przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii należy również uwzględnić podatek w wysokości 10% oraz dodatkowe koszty transakcyjne wynoszące około 3–5%, co daje łącznie do około 15% dodatkowych kosztów.
Dla orientacji miesięczna rata kredytu hipotecznego w wysokości 100 000 € na 30 lat przy oprocentowaniu około 4% wynosi około 477 €, co odpowiada około 69 000 koron islandzkich miesięcznie (kurs z dnia 15.05.2026).
Niektóre banki oferują również kredyty hipoteczne z ubezpieczeniem na życie. Oznacza to, że w przypadku śmierci kredytobiorcy w okresie spłaty pozostałe zadłużenie zostanie spłacone z polisy ubezpieczeniowej.
Dlaczego my?
Spánarheimili od ponad 20 lat pomaga Islandczykom w zakupie nieruchomości w Hiszpanii. Posiadamy biura zarówno w Islandii, jak i w Hiszpanii i stawiamy na indywidualną obsługę, zaufanie oraz profesjonalne doradztwo na każdym etapie procesu.
Współpracujemy z wieloma sprawdzonymi deweloperami i partnerami na obszarach Costa Blanca i Costa Cálida, dzięki czemu mamy dostęp do szerokiej oferty nieruchomości — w tym także takich, które nie zawsze są publikowane na naszej stronie internetowej.
Niezależnie od tego, czy szukasz apartamentu, domu wakacyjnego, willi przy polu golfowym czy nieruchomości inwestycyjnej, pomożemy Ci znaleźć dom dopasowany do Twoich oczekiwań, potrzeb i budżetu.
Zarezerwuj bezpłatną konsultację prywatną
Zarezerwuj prywatną konsultację ze specjalistami Spánarheimili na Islandii lub w Hiszpanii. Podczas spotkania omówimy:
- Finansowanie i warunki kredytu hipotecznego
- Proces zakupu nieruchomości w Hiszpanii
- Koszty utrzymania i inne ważne informacje
- Wyszukiwanie nieruchomości dopasowanych do Twoich potrzeb i budżetu
- Obsługę posprzedażową
Bez zobowiązań — tylko swobodna i indywidualna rozmowa.
