Hasta un 75% de financiación hipotecaria en España
Hoy en día, los clientes de Spánarheimili tienen acceso a opciones de financiación que pueden hacer que comprar una vivienda en España sea una posibilidad más realista para un mayor número de islandeses.
- Hasta un 75% de financiación hipotecaria
- Alrededor del 4% de interés fijo (sin indexación)
- Plazo de amortización de hasta 30 años
- Respuesta sobre la hipoteca en tan solo 3 días
Asesoramiento personalizado durante todo el proceso
- Estudio de viabilidad hipotecaria en España
- Traducción de toda la documentación financiera necesaria para la solicitud de la hipoteca
- Gestión de toda la comunicación y documentación con las entidades financieras españolas
- Encontrar la vivienda de tus sueños que se adapte a tus necesidades y presupuesto
Nuestro objetivo es hacer que el proceso sea sencillo, seguro y totalmente personalizado para los compradores islandeses.
Información detallada sobre las condiciones hipotecarias
Las hipotecas no están indexadas a la inflación. Normalmente ofrecen un tipo de interés fijo durante los primeros 3 a 5 años y, posteriormente, un tipo variable vinculado al índice europeo Euribor más un diferencial bancario de entre el 1,7% y el 2,0%. En mayo de 2025, el Euribor se sitúa en el 1,88% y mantiene una tendencia descendente.
El plazo máximo del préstamo es de 30 años, aunque el vencimiento final suele fijarse antes de que el prestatario más joven cumpla los 75 años. Por ello, la duración del préstamo depende de la edad del prestatario más joven.
La financiación puede alcanzar hasta el 75% del precio neto de compra. Al adquirir una vivienda en España, debe tenerse en cuenta que al precio de compra se añaden un impuesto del 10% y entre un 3% y un 5% adicional en gastos asociados, lo que supone aproximadamente un 15% de costes adicionales.
Como referencia, la cuota mensual aproximada de un préstamo de 100.000 € a 30 años con un interés del 4% sin indexación es de 477 €, equivalentes a unas 69.000 coronas islandesas al mes (tipo de cambio del 15/05/2026).
Algunas entidades financieras ofrecen hipotecas con seguro de vida asociado, lo que significa que, en caso de fallecimiento del prestatario durante la vigencia del préstamo, el saldo pendiente queda cubierto por dicho seguro.
¿Por qué nosotros?
Spánarheimili ha ayudado a islandeses a comprar propiedades en España durante más de 20 años. Contamos con oficinas tanto en Islandia como en España y ofrecemos un servicio personalizado, basado en la confianza y el asesoramiento profesional durante todo el proceso.
Trabajamos con numerosos promotores y colaboradores de confianza en las zonas de Costa Blanca y Costa Cálida, y tenemos acceso a una amplia selección de propiedades, incluidas algunas que no siempre se anuncian en nuestra web.
Ya sea que busques un apartamento, una casa de vacaciones, una villa de golf o una propiedad de inversión, podemos ayudarte a encontrar una vivienda que se adapte a tus deseos, necesidades y presupuesto.
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Reserva una presentación privada con los expertos de Spánarheimili en Islandia o en España. En ella repasaremos:
- Financiación y condiciones hipotecarias
- El proceso de compra de una propiedad en España
- Gastos de mantenimiento y otros aspectos importantes
- Selección de propiedades adaptadas a tus deseos y presupuesto
- Servicios postventa
Sin compromiso — solo una conversación cercana y personalizada.
