Jusqu'à 75 % de financement hypothécaire en Espagne
Aujourd'hui, les clients de Spánarheimili ont accès à des solutions de financement qui rendent l'achat d'un bien immobilier en Espagne plus accessible à un plus grand nombre d'Islandais.
- Jusqu'à 75 % de financement hypothécaire
- Environ 4 % de taux d'intérêt non indexé
- Durée de prêt jusqu'à 30 ans
- Réponse concernant le prêt en seulement 3 jours
Un accompagnement personnalisé tout au long du processus
- Étude de faisabilité pour un prêt immobilier en Espagne
- Traduction de tous les documents financiers nécessaires à la demande de prêt
- Gestion de toutes les démarches et communications avec les établissements prêteurs espagnols
- Trouver le bien immobilier de vos rêves, adapté à vos besoins et à votre budget
Notre objectif est de rendre le processus simple, sûr et entièrement personnalisé pour les acheteurs islandais.
Conditions détaillées du prêt immobilier
Les prêts sont non indexés et proposent généralement un taux fixe pendant les 3 à 5 premières années. Ensuite, le taux devient variable et est basé sur l'Euribor, auquel s'ajoute une marge bancaire comprise entre 1,7 % et 2,0 %. En mai 2025, l'Euribor est de 1,88 % et suit une tendance à la baisse.
La durée du prêt peut aller jusqu'à 30 ans, à condition que la dernière échéance intervienne avant le 75e anniversaire de l'emprunteur le plus jeune. La durée maximale dépend donc de l'âge du plus jeune des emprunteurs.
Le financement peut atteindre jusqu'à 75 % du prix net d'achat. Lors de l'acquisition d'un bien immobilier en Espagne, il convient également de prévoir une taxe de 10 % ainsi que 3 à 5 % de frais supplémentaires, soit un coût total d'acquisition pouvant atteindre environ 15 %.
À titre indicatif, la mensualité d'un prêt de 100 000 € sur 30 ans avec un taux non indexé d'environ 4 % est d'environ 477 €, soit près de 69 000 couronnes islandaises par mois (taux de change du 15/05/2026).
Certains établissements proposent également des prêts avec assurance-vie intégrée. Dans ce cas, si l'emprunteur décède pendant la durée du prêt, le capital restant dû est remboursé par l'assurance-vie.
Pourquoi nous choisir ?
Spánarheimili aide les Islandais à acheter des biens immobiliers en Espagne depuis plus de 20 ans. Nous disposons de bureaux en Islande et en Espagne et mettons l’accent sur un service personnalisé, la confiance et un accompagnement professionnel tout au long du processus.
Nous travaillons avec de nombreux promoteurs et partenaires de confiance dans les régions de la Costa Blanca et de la Costa Cálida, et avons accès à une large sélection de biens, y compris des propriétés qui ne sont pas toujours annoncées sur notre site web.
Que vous recherchiez un appartement, une maison de vacances, une villa de golf ou un bien d’investissement, nous pouvons vous aider à trouver un logement adapté à vos souhaits, besoins et budget.
Réservez une consultation privée gratuite
Réservez une consultation privée avec les experts de Spánarheimili en Islande ou en Espagne. Lors de cet entretien, nous aborderons :
- Financement et conditions de prêt immobilier
- Le processus d’achat immobilier en Espagne
- Les coûts de fonctionnement et autres informations importantes
- La recherche de biens adaptés à vos souhaits et à votre budget
- Les services après-vente
Sans engagement — simplement un échange convivial et personnalisé.
