Op til 75 % realkreditfinansiering i Spanien
I dag har Spánarheimilis kunder adgang til finansieringsmuligheder, som gør det mere realistisk for flere islændinge at købe en bolig i Spanien.
- Op til 75 % realkreditfinansiering
- Omkring 4 % fast rente uden indeksregulering
- Løbetid på op til 30 år
- Svar på låneansøgningen kan gives på kun 3 dage
Personlig hjælp gennem hele processen
- Forhåndsvurdering af lånemuligheder i Spanien
- Oversættelse af alle nødvendige økonomiske dokumenter til låneansøgningen
- Håndtering af al kommunikation og dokumentation med spanske långivere
- Hjælp til at finde drømmeboligen, der passer til dine ønsker og dit budget
Vores mål er at gøre processen enkel, tryg og personlig for islandske boligkøbere.
Detaljerede lånevilkår
Lånene er uden indeksregulering og har normalt en fast rente i de første 3 til 5 år. Derefter bliver renten variabel og beregnes ud fra den europæiske Euribor-rente samt bankens rentetillæg, som normalt ligger mellem 1,7 % og 2,0 %. I maj 2025 er Euribor-renten 1,88 % og er faldende.
Lånets løbetid kan være op til 30 år, forudsat at den sidste betaling falder inden den yngste låntagers 75-års fødselsdag. Den maksimale løbetid afhænger derfor af den yngste ansøgers alder.
Finansieringen kan udgøre op til 75 % af nettokøbsprisen. Ved køb af fast ejendom i Spanien skal der desuden påregnes 10 % i afgifter samt yderligere ca. 3–5 % i øvrige omkostninger, hvilket samlet svarer til op til ca. 15 % af købsprisen.
Som tommelfingerregel er den månedlige ydelse på et lån på 100.000 € over 30 år med en rente på ca. 4 % uden indeksregulering omkring 477 €, svarende til cirka 69.000 islandske kroner pr. måned (kurs pr. 15.05.2026).
Nogle långivere tilbyder også realkreditlån med tilknyttet livsforsikring. Det betyder, at hvis låntageren dør i lånets løbetid, bliver den resterende gæld indfriet via livsforsikringen.
Hvorfor vælge os?
Spánarheimili har hjulpet islændinge med at købe ejendomme i Spanien i over 20 år. Vi har kontorer både i Island og Spanien og lægger vægt på personlig service, tillid og professionel rådgivning gennem hele processen.
Vi arbejder med mange pålidelige bygherrer og samarbejdspartnere i områderne Costa Blanca og Costa Cálida og har adgang til et bredt udvalg af ejendomme — også boliger, som ikke altid bliver annonceret på vores hjemmeside.
Uanset om du leder efter en lejlighed, et feriehus, en golfvilla eller en investeringsejendom, kan vi hjælpe dig med at finde en bolig, der passer til dine ønsker, behov og budget.
Book en gratis personlig konsultation
Book en personlig konsultation med Spánarheimilis eksperter i Island eller Spanien. Under mødet gennemgår vi:
- Finansiering og lånevilkår
- Processen ved køb af bolig i Spanien
- Driftsomkostninger og anden vigtig information
- Udvælgelse af ejendomme, der matcher dine ønsker og budget
- Eftersalgsservice
Uden forpligtelse — blot en uformel og personlig samtale.
