De vastgoedmarkt in Spanje is compleet anders dan die in IJsland. In het Middellandse Zeegebied zijn er talloze makelaarskantoren van alle soorten en maten, van alle nationaliteiten. Maar minder mensen weten dat de meeste makelaars, ondanks de concurrentie, werken binnen een gedeelde vastgoeddatabase voor de regio. Dit betekent dat het voldoende is om een Spaanse woning te koop aan te bieden bij één makelaar, die deze vervolgens direct kan kopen voor klanten van andere makelaars.
Het is ten zeerste aan te raden dat de verkoper van een woning in Spanje een eigen makelaar inschakelt die zijn belangen behartigt bij de verkoop van de woning. Het is volstrekt onnodig om de woning bij meerdere makelaarskantoren te koop aan te bieden, aangezien deze allemaal samenwerken om de woning te verkopen.
Spánarheimili maakt deel uit van dit netwerk van makelaars. Wanneer een woning te koop wordt aangeboden via Spánarheimili, verloopt het proces als volgt:
Het onroerend goed wordt gefotografeerd door een vastgoedfotograaf en er wordt een promotiefilmpje over het onroerend goed gemaakt.
Alle foto's en promotiemateriaal over het onroerend goed worden naar ongeveer 600 makelaars in de omgeving gestuurd, die worden uitgenodigd om het onroerend goed via Spánarheimili te verkopen.
Het onroerend goed wordt door Spánarheimili te koop aangeboden op de IJslandse markt en op buitenlandse vastgoedzoekwebsites zoals fasteignir.is in IJsland.
Dezelfde verkoopadviseur van Spánarheimili is altijd het aanspreekpunt voor de eigenaren en is ook degene die altijd langskomt om de woning te presenteren wanneer andere makelaars de woning aan hun klanten willen laten zien.
Zelfs als de woning via een partnerschap met Spánarheimili aan een buitenlandse klant wordt verkocht, hoeft de eigenaar niets extra te betalen. Het overeengekomen percentage van de verkoopprijs met Spánarheimili wordt gedeeld tussen de makelaars van de verkoper en de koper.
Als u overweegt uw woning te verkopen, is het volkomen overbodig om uw panden op meerdere locaties te koop aan te bieden.
