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Einfamilienhaus
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Referenznummer: 0184
€. 468.000

Neuer Villenkern in Mil Palmeras

Kr70.300.000
Der Verkaufspreis der Immobilie ist in Euro angegeben, wird aber zu Referenzzwecken zum Tageskurs in isländische Kronen umgerechnet.
Quadratmeter groß 131 fm
Anzahl der Schlafzimmer 3 Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer 3 Badezimmer
48 km
1 km
-
5 km

Marktwert der Immobilie

Kr70.300.000

Prozentbetrag:

Leihfrist (Jahre)

Interesse

Ergebnisse:

Monatliche Zahlungen:

Kr. 2.796.45

Darlehensbetrag:

15.000.000

Eigenes Geld:

15.000.000

Die oben genannten Kriterien orientieren sich an der maximal möglichen Hypothek über eine spanische Bank sowie an der maximalen Kreditlaufzeit. Allerdings orientiert sich die Leihfrist daran, dass die letzte Fälligkeit des Darlehens im Alter von 75 Jahren liegen muss. Der Zinssatz wird von der Bank auf Basis der jeweiligen Zahlungsfähigkeit und Vermögenslage des Kreditnehmers festgelegt. Der Hypothekenzins der Bank richtet sich nach dem Verkaufspreis der Immobilie ohne Berücksichtigung der Kosten

Kühlen erhitzen
Privater Garten/Terrasse
Privates Schwimmbad
Gemeinsames Schwimmbad
Beheiztes Schwimmbecken
Aufzug im Gebäude
Möbel inklusive
Geschlossener Kern
Balkon
Fußbodenheizung
Neubau
Garage
Dachbalkon
Separater Eingang
Lagerung
Seeblick
Beschreibung:

Home of Spain präsentiert:

Neuer Einfamilienhauskern im Bau in guter Lage in Mil Palmeras, in der Nähe von Dienstleistungen wie Restaurants, Supermärkten und den schönen Stränden in der Umgebung.

Es ist ein Kern von 12 Villen, die alle nach Nordwesten ausgerichtet sind, mit 91 m2 großen privaten Gärten und privaten Swimmingpools.

Es gibt nur noch 2 Grundstücke in diesem Kern und sie werden 131 m2 auf zwei Etagen mit einem 26 m2 großen Dachbalkon haben. Villen im modernen Stil mit offenem Schnitt und 3 Schlafzimmern und 3 Bädern.

Sie haben im Erdgeschoss einen offenen Wohnbereich mit einer schönen, voll ausgestatteten Küche und einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten mit Swimmingpool. Es gibt ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss und Sie finden die anderen zwei Schlafzimmer und die anderen zwei Badezimmer im Obergeschoss.

Lieferbereit im März 2024

Preis 468.000 €

Alle weiteren Informationen erhalten Sie im Spánarheimili-Büro und telefonisch unter 5585858 und [E-Mail geschützt]

Lage der Immobilie:
PRÜFUNGSFÜHRUNGEN:
Spain Home bietet 7-tägige Exkursionen nach Spanien an, dann sind Flug und Unterkunft inklusive. Preis 119.900 ISK. Beachten Sie, dass die Kosten für einen Ausflug für bis zu zwei Personen erstattet werden, wenn ein Kauf getätigt wird. Spanien Home bucht den Flug und schickt dem Kunden mehrere Optionen mit Unterkunft.


    FINANZIERUNG UND ANSCHAFFUNGSKOSTEN

    10 % IVA (spanische Umsatzsteuer) werden zum Kaufpreis der Immobilie hinzugerechnet, und der Käufer muss immer diese Kosten sowie etwa 3-6 % für die geschätzten Stempel-, Registrierungs- und Verwaltungskosten für die öffentlichen Behörden berücksichtigen. Diese Steuern und Amtsgebühren werden in der Regel beim Notar in Spanien bezahlt, wenn der Verzicht vollzogen ist.

    Spanische Banken bieten Hypothekendarlehen von bis zu 70 % mit 2,5 bis 4,5 % nicht indexiertem Zins an, und finanziert der Käufer den Kauf mit einem Darlehen, muss er Fremdkapitalkosten sowie Stempel- und Verwaltungskosten für das Darlehen übernehmen.