Käuferservice für Eigenheime in Spanien
Ankauf gebrauchter Wirtschaftsgüter
Der Kaufvorgang läuft gebrauchte Vermögenswerte in Spanien unterscheidet sich stark von dem, was in Island bekannt ist, viele Aspekte müssen betrachtet werden, damit der Kauf einer Immobilie erfolgreich und rentabel sein kann. Käufer, die keine Hilfe und/oder Beratung von Experten suchen, können in Schwierigkeiten geraten, was zu erheblichen Unannehmlichkeiten, Verwirrung und unnötigen Kosten führen kann.
Der Immobilienmarkt im Mittelmeerraum ist schnelllebig und international. Beim Verkauf von gebrauchten Immobilien arbeiten Immobilienmakler verschiedener Nationalitäten häufig zusammen. Meistens wählt der Verkäufer einen Landsmann als Immobilienmakler, um seine Immobilie zu verkaufen.
Es wird dem Käufer dringend empfohlen, seinen eigenen Immobilienmakler auszuwählen um ihre Interessen beim Kauf ihrer Traumimmobilie in Spanien zu wahren. Nicht zuletzt bei einer gebrauchten Immobilie, damit die Immobilientransaktion (Kauf und Verkauf) nicht in denselben Händen liegt, da die Interessen unterschiedlich sein können. Anders verhält es sich beim Kauf von Neubauobjekten, wo eine andere Regelung gilt.
Leider kommt es allzu häufig vor, dass wir bei Spainhome einen Hilferuf von unseren Landsleuten erhalten, die gerade dabei sind, gebrauchte Immobilien in Spanien zu kaufen. Sie haben am Anfang geglaubt, dass sie alles selbst machen und den Schilling sparen können. Leider ist es so, dass unsere Landsleute in solchen Fällen oft Geld wegwerfen und in einer kostspieligen Sackgasse landen.
Spánarheimíli bietet allen seinen Landsleuten einen speziellen Käuferservice für den Erwerb von gebrauchten Immobilien, die nicht auf der Verkaufsliste von Spánarheimíli gegen Bezahlung stehen 4.900 Euro ohne Mehrwertsteuer und dann ist alles darunter enthalten:
Der Kunde sendet Informationen über das Objekt, das er im Auge hat und nicht auf unserer Verkaufsliste steht. Ein Verkaufsberater von Spánarheimilis in Spanien besichtigt die Immobilie mit dem Kunden oder per Videoanruf nach Island.
Der Verkaufsberater von Spánarheimilis greift zusammen mit den isländischen und spanischen Anwälten von Spánarheimilis auf alle offiziellen Daten über die Immobilie zu und informiert den Kunden über alle Verpflichtungen oder Dinge, die zu beachten sind, wie z. B. Zahlungsrückstände des Verkäufers usw.
Die zertifizierten Dokumentenübersetzer und -dolmetscher von Spánarheimil übertragen alle Daten ins Isländische.
Füllen Sie eine gesetzliche Vollmacht beim Sheriff von Island aus, wo ein Rechtsanwalt und zertifizierter Übersetzer von Spánarheimil bevollmächtigt sind, den Kunden im Kaufprozess zu vertreten und seine Interessen zu schützen.
Beschaffung spanischer Identifikationsnummern (NIE-Nummern) für Käufer, die mit einer Vollmacht erfolgen können.
Eröffnung eines spanischen Bankkontos. Unterzeichnung der Bankkontoinformationen im Spánarheimilis-Büro in Island oder Spanien.
Unterzeichnung aller erforderlichen Dokumente in Spanien im Namen des Kunden, jedoch mit seinem Wissen und seiner Zustimmung.
Unterstützung bei der Suche nach Angeboten für Immobilienkredite in Spanien, falls gewünscht.
Wertgutachten und Zustandsbericht des gekauften Objekts bei Übernahme des Objekts durch neutrale Bautechniker oder ähnlich Bevollmächtigte.
Namensänderungen auf allen Energierechnungen und sonstigen Rechnungen aufgrund der Immobilie und direkte Anbindung an künftige Rechnungen im Bezahlservice des neu angelegten Kontos.
Zugang zum spanischen Kundendienst.
Zugriff auf die Vermietungs- und Immobilienverwaltung von Spanien.
Zugang zu Spánarheimilis-Mitarbeitern in den Niederlassungen des Unternehmens in Spanien und Island.
Zugang zu Spánarheimilis Vildarklubb, der beispielsweise Zugang zu günstigerem Golf über GIS bietet – Golfklubb Íslendingi á Spáni www.spanargolf.is – sowie zu Spánarheimilis Carsharing über www.spanargolf.is
Machen Sie die Dinge nicht zu kompliziert. Wir legen Ihnen Spanien zu Füßen und sind jetzt telefonisch unter 5-585858 oder durch [E-Mail geschützt]
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