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Wohnung in einem Mehrfamilienhaus
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Referenznummer: 0710
€. 200.000

Neue Wohnung im 2. Stock in Villamartin

Kr30.100.000
Der Verkaufspreis der Immobilie ist in Euro angegeben, wird aber zu Referenzzwecken zum Tageskurs in isländische Kronen umgerechnet.
Quadratmeter groß 62 fm
Anzahl der Schlafzimmer 2 Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer 1 Badezimmer
43 km
4 km
-
1 km

Marktwert der Immobilie

Kr30.100.000

Prozentbetrag:

Leihfrist (Jahre)

Interesse

Ergebnisse:

Monatliche Zahlungen:

Kr. 2.796.45

Darlehensbetrag:

15.000.000

Eigenes Geld:

15.000.000

Die oben genannten Kriterien orientieren sich an der maximal möglichen Hypothek über eine spanische Bank sowie an der maximalen Kreditlaufzeit. Allerdings orientiert sich die Leihfrist daran, dass die letzte Fälligkeit des Darlehens im Alter von 75 Jahren liegen muss. Der Zinssatz wird von der Bank auf Basis der jeweiligen Zahlungsfähigkeit und Vermögenslage des Kreditnehmers festgelegt. Der Hypothekenzins der Bank richtet sich nach dem Verkaufspreis der Immobilie ohne Berücksichtigung der Kosten

Kühlen erhitzen
Privater Garten/Terrasse
Privates Schwimmbad
Gemeinsames Schwimmbad
Beheiztes Schwimmbecken
Aufzug im Gebäude
Möbel inklusive
Geschlossener Kern
Balkon
Fußbodenheizung
Neubau
Garage
Dachbalkon
Separater Eingang
Lagerung
Seeblick
Beschreibung:

Spanische Wohngeschenke.
Gepflegte Wohnung im 2. Stock im Sungolf Beach-Kern im Las Filipinas-Viertel von Villamartin mit Zugang zu einem schönen Gemeinschaftsgarten mit Pool. Lebensmittelgeschäfte und Restaurants sind zu Fuß erreichbar und der Strand, der Markt, Villamartin Plaza, ein schöner Golfplatz, das Einkaufszentrum La Zenia und die Promenade in Cabo Roig sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Eine geschlossene Garage mit Fernbedienung ist ebenfalls enthalten.

Sie betreten die Eingangshalle und von dort gelangen Sie in ein schönes Wohnzimmer, das gleichzeitig als Esszimmer dient und in eine helle und gut ausgestattete Küche führt.
Vom Wohnzimmer führt eine Schiebetür auf einen 40 qm großen, gefliesten Südbalkon mit schöner Aussicht und guten Möglichkeiten, die Wärme zu genießen.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit Kleiderschränken, Klimaanlage und neuen Betten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Doppelbett, gute Kleiderschränke, einen Fernseher an der Wand und einen Ausgang zum Balkon. Ein weiteres geräumiges Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und ein Doppelstockbett über dem Doppelbett, das für Kinder geeignet ist. Im Zimmer gibt es gute Kleiderschränke. Das Badezimmer verfügt über eine Toilette, ein Waschbecken, eine gute Dusche und Möbel mit Schubladen.

Auf dem Gemeinschaftsgrundstück zwischen den Häusern befindet sich ein Swimmingpool mit Schwimmbecken in einem geschlossenen und verschlossenen Garten, zu dem nur Gäste Zugang haben, es gibt Schwimmbäder, einen Whirlpool, Duschen und einen Spielplatz für Kinder. In Spanien gibt es hervorragende Möglichkeiten zum Sonnenbaden und Genießen des milden Wetters.

 

Lage der Immobilie:
PRÜFUNGSFÜHRUNGEN:
Spain Home bietet 7-tägige Exkursionen nach Spanien an, dann sind Flug und Unterkunft inklusive. Preis 119.900 ISK. Beachten Sie, dass die Kosten für einen Ausflug für bis zu zwei Personen erstattet werden, wenn ein Kauf getätigt wird. Spanien Home bucht den Flug und schickt dem Kunden mehrere Optionen mit Unterkunft.


    FINANZIERUNG UND ANSCHAFFUNGSKOSTEN

    10 % IVA (spanische Umsatzsteuer) werden zum Kaufpreis der Immobilie hinzugerechnet, und der Käufer muss immer diese Kosten sowie etwa 3-6 % für die geschätzten Stempel-, Registrierungs- und Verwaltungskosten für die öffentlichen Behörden berücksichtigen. Diese Steuern und Amtsgebühren werden in der Regel beim Notar in Spanien bezahlt, wenn der Verzicht vollzogen ist.

    Spanische Banken bieten Hypothekendarlehen von bis zu 70 % mit 2,5 bis 4,5 % nicht indexiertem Zins an, und finanziert der Käufer den Kauf mit einem Darlehen, muss er Fremdkapitalkosten sowie Stempel- und Verwaltungskosten für das Darlehen übernehmen.