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Einfamilienhaus
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Referenznummer: 0905
€. 1.950.000

Brandneue Luxusvilla in ALTEA HILLS

Kr293.200.000
Der Verkaufspreis der Immobilie ist in Euro angegeben, wird aber zu Referenzzwecken zum Tageskurs in isländische Kronen umgerechnet.
Quadratmeter groß 196 fm
Anzahl der Schlafzimmer 4 Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer 4 Badezimmer
61 km
3 km
3 km
5 km

Marktwert der Immobilie

Kr293.200.000

Prozentbetrag:

Leihfrist (Jahre)

Interesse

Ergebnisse:

Monatliche Zahlungen:

Kr. 2.796.45

Darlehensbetrag:

15.000.000

Eigenes Geld:

15.000.000

Die oben genannten Kriterien orientieren sich an der maximal möglichen Hypothek über eine spanische Bank sowie an der maximalen Kreditlaufzeit. Allerdings orientiert sich die Leihfrist daran, dass die letzte Fälligkeit des Darlehens im Alter von 75 Jahren liegen muss. Der Zinssatz wird von der Bank auf Basis der jeweiligen Zahlungsfähigkeit und Vermögenslage des Kreditnehmers festgelegt. Der Hypothekenzins der Bank richtet sich nach dem Verkaufspreis der Immobilie ohne Berücksichtigung der Kosten

Kühlen erhitzen
Privater Garten/Terrasse
Privates Schwimmbad
Gemeinsames Schwimmbad
Beheiztes Schwimmbecken
Aufzug im Gebäude
Möbel inklusive
Geschlossener Kern
Balkon
Fußbodenheizung
Neubau
Garage
Dachbalkon
Separater Eingang
Lagerung
Seeblick
Beschreibung:

Home of Spain präsentiert:

Im Bau befindliche Luxusvilla in bester Lage in Altea Hills. Diese einzigartige Luxusvilla wurde von Ramón Gandia Brull Architects entworfen, einem modernen Architekturbüro, das dafür bekannt ist, herrliche Freiflächen zu nutzen und zu schaffen, in denen Licht und Aussicht in vollen Zügen genossen werden können.

Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich auf einem fantastischen Grundstück in Altea Hills, einem umzäunten Wohngebiet mit 24/7-Sicherheit, das sich durch weitläufige Grünflächen, Waldgebiete und Pinien mit herrlichem Meerblick auszeichnet.

Das Erdgeschoss verfügt über 1 großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und 1 Gäste-WC. Ein großer und heller offener Raum mit Küche und Wohnzimmer öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, wo Sie das Leben genießen können: Schwimmen Sie im schönen Infinity-Pool und entspannen Sie anschließend im Whirlpool. Im ersten Stock befinden sich 3 große Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, darunter ein Hauptschlafzimmer mit großen offenen Terrassen.

Die Villa gehört zum Kern von Altea Hills (der oft mit Santa Barbara in Kalifornien verglichen wird) und liegt in der Nähe der schönen Stadt Altea, Marina Campomanes, Altea Mascarat, weniger als 10 Autominuten vom Strand entfernt, und Altea, 15 Minuten von Calpe entfernt und etwa 1 Stunde vom Flughafen Alicante oder Valencia entfernt.

Hier scheint die Sonne seit über 320 Jahren und das Klima ist mild und gut. Alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, Michelin-Restaurants, schöne Strände, elegante Golfplätze, das Nachtleben in Benidorm ist nicht weit entfernt und die Großstadt Valencia ist etwas mehr als eine Autostunde entfernt.

Weitere Bilder und alle Infos unter Tel. 558-5858

 

Lage der Immobilie:
PRÜFUNGSFÜHRUNGEN:
Spain Home bietet 7-tägige Exkursionen nach Spanien an, dann sind Flug und Unterkunft inklusive. Preis 119.900 ISK. Beachten Sie, dass die Kosten für einen Ausflug für bis zu zwei Personen erstattet werden, wenn ein Kauf getätigt wird. Spanien Home bucht den Flug und schickt dem Kunden mehrere Optionen mit Unterkunft.


    FINANZIERUNG UND ANSCHAFFUNGSKOSTEN

    10 % IVA (spanische Umsatzsteuer) werden zum Kaufpreis der Immobilie hinzugerechnet, und der Käufer muss immer diese Kosten sowie etwa 3-6 % für die geschätzten Stempel-, Registrierungs- und Verwaltungskosten für die öffentlichen Behörden berücksichtigen. Diese Steuern und Amtsgebühren werden in der Regel beim Notar in Spanien bezahlt, wenn der Verzicht vollzogen ist.

    Spanische Banken bieten Hypothekendarlehen von bis zu 70 % mit 2,5 bis 4,5 % nicht indexiertem Zins an, und finanziert der Käufer den Kauf mit einem Darlehen, muss er Fremdkapitalkosten sowie Stempel- und Verwaltungskosten für das Darlehen übernehmen.