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Einfamilienhaus
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Referenznummer: 0733
€. 349.000

Wunderschöne Villen auf einer Etage in San Miguel de Salinas

Kr52.500.000
Der Verkaufspreis der Immobilie ist in Euro angegeben, wird aber zu Referenzzwecken zum Tageskurs in isländische Kronen umgerechnet.
Quadratmeter groß 107 fm
Anzahl der Schlafzimmer 3 Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer 2 Badezimmer
42 km
7 km
-
3 km

Marktwert der Immobilie

Kr52.500.000

Prozentbetrag:

Leihfrist (Jahre)

Interesse

Ergebnisse:

Monatliche Zahlungen:

Kr. 2.796.45

Darlehensbetrag:

15.000.000

Eigenes Geld:

15.000.000

Die oben genannten Kriterien orientieren sich an der maximal möglichen Hypothek über eine spanische Bank sowie an der maximalen Kreditlaufzeit. Allerdings orientiert sich die Leihfrist daran, dass die letzte Fälligkeit des Darlehens im Alter von 75 Jahren liegen muss. Der Zinssatz wird von der Bank auf Basis der jeweiligen Zahlungsfähigkeit und Vermögenslage des Kreditnehmers festgelegt. Der Hypothekenzins der Bank richtet sich nach dem Verkaufspreis der Immobilie ohne Berücksichtigung der Kosten

Kühlen erhitzen
Privater Garten/Terrasse
Privates Schwimmbad
Gemeinsames Schwimmbad
Beheiztes Schwimmbecken
Aufzug im Gebäude
Möbel inklusive
Geschlossener Kern
Balkon
Fußbodenheizung
Neubau
Garage
Dachbalkon
Separater Eingang
Lagerung
Seeblick
Beschreibung:

Home of Spain präsentiert:

Wunderschöne Villen in San Miguel, „Villas De La Sal“ mit Ausrichtung nach Südosten.

Die Häuser sind auf einer Etage 107 m2 groß mit einer 86 m2 großen Dachterrasse und ca. 200 m2 großer Garten. Die Häuser verfügen über 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Gegen eine zusätzliche Gebühr kann ein privater Pool hinzugefügt werden.

Die Häuser sind sehr hell, gut organisiert und modern. Zur Lieferung im April 2025.
Preise von 349.000 bis 369.000 Euro.

Mehr über San Miguel de Salinas:

Die typisch spanische Stadt ist San Miguel de Salinas. Es liegt am höchsten Punkt seiner Landschaft an der Costa Blanca
Süd. Die Stadt genießt einen Blick auf die Salzseen von Torrevieja und unzählige Zitronen- und Orangenfelder in der Nähe, die unter anderem Früchte tragen
Es eignet sich sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch für kürzere Aufenthalte. Der Haupterwerbszweig der Stadtbewohner ist der Dienstleistungssektor und dann die Landwirtschaft
B. Zitronenanbau, Melonen- und Olivenanbau. Die Stadt hat den Charme eines mediterranen Dorfes. Dort können Sie den Wochenmarkt genießen, abholen
Besuchen Sie die Höhlen der Stadt oder nehmen Sie an regelmäßig stattfindenden Festivals teil. Beispielsweise wird der Tag des Heiligen San Miguel gefeiert
jedes Jahr festlich und die Feierlichkeiten beginnen eine Woche vor dem eigentlichen Heiligentag, dem 29. September. Esskultur
der Stadtbewohner zeichnet sich durch das traditionelle, nahrhafte Landessen „Gazpacho Manchego“ aus – ein herzhaftes Gericht aus Tomaten, Spezialbrot und Gemüse zusammen mit Kaninchenfleisch, Reis und Brühe. All dies und noch viel mehr macht die Stadt zu einem der beliebtesten Reiseziele für diejenigen, die ein Zuhause in der Sonne suchen oder an der Mittelmeerküste Urlaub machen möchten.
Alle Dienstleistungen sind in dieser charmanten Kleinstadt in Reichweite.

Alle weiteren Informationen erhalten Sie im Spánarheimilia-Büro und telefonisch unter 5585858 und [E-Mail geschützt]

Lage der Immobilie:
PRÜFUNGSFÜHRUNGEN:
Spain Home bietet 7-tägige Exkursionen nach Spanien an, dann sind Flug und Unterkunft inklusive. Preis 119.900 ISK. Beachten Sie, dass die Kosten für einen Ausflug für bis zu zwei Personen erstattet werden, wenn ein Kauf getätigt wird. Spanien Home bucht den Flug und schickt dem Kunden mehrere Optionen mit Unterkunft.


    FINANZIERUNG UND ANSCHAFFUNGSKOSTEN

    10 % IVA (spanische Umsatzsteuer) werden zum Kaufpreis der Immobilie hinzugerechnet, und der Käufer muss immer diese Kosten sowie etwa 3-6 % für die geschätzten Stempel-, Registrierungs- und Verwaltungskosten für die öffentlichen Behörden berücksichtigen. Diese Steuern und Amtsgebühren werden in der Regel beim Notar in Spanien bezahlt, wenn der Verzicht vollzogen ist.

    Spanische Banken bieten Hypothekendarlehen von bis zu 70 % mit 2,5 bis 4,5 % nicht indexiertem Zins an, und finanziert der Käufer den Kauf mit einem Darlehen, muss er Fremdkapitalkosten sowie Stempel- und Verwaltungskosten für das Darlehen übernehmen.