servicio al comprador

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Servicio de compra de vivienda en España

Compra de activos usados

El proceso de compra en activos usados en España es muy diferente a lo que se conoce en Islandia, hay que mirar muchos ángulos para que la compra de una propiedad pueda ser exitosa y rentable. Los compradores que no busquen ayuda y/o consejo de expertos pueden meterse en problemas, lo que puede generar inconvenientes significativos, confusión y costos innecesarios.

El mercado inmobiliario en el Mar Mediterráneo es acelerado e internacional. Los agentes inmobiliarios de varias nacionalidades a menudo trabajan juntos cuando venden propiedades usadas. La mayoría de las veces, el vendedor elige a un compatriota como su agente inmobiliario para vender su propiedad.

Se recomienda encarecidamente que el comprador elija su propio agente inmobiliario. para proteger sus intereses al comprar la propiedad de sus sueños en España. Sobre todo en el caso de un inmueble usado, de manera que las transacciones inmobiliarias (compra y venta) no están en las mismas manos, porque los intereses pueden ser distintos. Es diferente cuando se trata de la compra de nuevas propiedades en construcción, donde se aplica un régimen diferente.

Desafortunadamente, es muy común que en Spainhome recibamos una llamada de ayuda de nuestros compatriotas que están comprando propiedades de segunda mano en España. Han creído al principio que pueden hacerlo todo ellos mismos y ahorrar el chelín. Desafortunadamente, sucede que la mayoría de las veces, nuestros compatriotas están tirando dinero en tales casos y terminan en un costoso callejón sin salida.

Spánarheimíli ofrece a todos sus compatriotas un Servicio de Comprador especial para la compra de propiedades usadas que no están en la lista de ventas de Spánarheimíli por una tarifa. 4.900 euros sin IVA y luego todo lo siguiente está incluido:

El cliente envía información sobre la propiedad que tiene en la mira y no está en nuestra lista de ventas. Un asesor de ventas de Spánarheimilis en España inspecciona la propiedad con el cliente o mediante una videollamada a Islandia.

El asesor de ventas de Spánarheimilis, junto con los abogados islandeses y españoles de Spánarheimilis, acceden a todos los datos oficiales sobre la propiedad e informan al cliente de cualquier obligación o cualquier cosa a tener en cuenta, como los atrasos del vendedor, etc.

Los traductores e intérpretes certificados de documentos de Spánarheimil transfieren todos los datos al islandés.

Completar un poder legal con el Sheriff de Islandia, donde un abogado y un traductor certificado de Spánarheimil están autorizados para representar al cliente en el proceso de compra y proteger sus intereses.

 

Obtención de números de identificación españoles (números NIE) para los compradores, que se puede hacer con un poder notarial.

Abrir una cuenta bancaria española. Firma de datos de cuenta bancaria en la oficina de Spánarheimilis en Islandia o España.

Firmar todos los documentos requeridos en España en nombre del cliente pero con su conocimiento y consentimiento.

Asistencia en la búsqueda de ofertas de préstamos inmobiliarios en España, si se desea.

Informe de tasación y estado de la propiedad comprada donde la propiedad es sacada por técnicos de construcción imparciales o partes autorizadas similares.

Cambios de nombre en todas las facturas de energía y otras facturas debido a la propiedad y conexión directa a facturas futuras en el servicio de pago de la cuenta recién creada.

Acceso al servicio postventa de España.

Acceso a la gestión de propiedades y alquiler de viviendas en España.

Acceso al personal de Spánarheimilis en las oficinas de la compañía en España e Islandia.

Acceso a Spánarheimilis Vildarklubb, que proporciona acceso, por ejemplo, a golf más barato a través de GIS - Golfklubb Íslendingi á Spáni www.spanargolf.is - así como a los coches compartidos de Spánarheimilis a través de www.spanargolf.is

No compliques demasiado las cosas. Ponemos España a tus pies y estamos al teléfono ya al 5-585858 o a través de [email protected]