Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0289
€. 669.000

Vönduð ný einbýli í hjarta Cabo Roig

Kr99.900.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 157 fm
Fjöldi svefnherbergja 4 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 4 baðherbergi
45 km
1 km
1 km
4 km

Markaðsvirði eignar

Kr99.900.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir : Vönduð ný einbýli í hjarta Cabo Roig.
Mjög vönduð og falleg einbýlishús þar sem ekkert er sparað til. Eignirnar eru augnakonfekt þar sem hvert smáatriði er hugsað til enda. Húsin er vel skipulögð með þrjú eða fjögur sérlega rúmgóð svefnherbergi auk þriggja baðherbergja og gestasalernis, borðstofu sem er opin inní stóra stofu.
Eignin er 157fm á 500fm lóð með stórum svölum og enn stærri sólarverönd á þaki.
Hiti er í gólfum á baðherbergjum og innbyggt loftræstikerfi sem er miðstýrt úr tölvukerfi hússins. Hægt að fjarstýra rafkerfi hússins af internetinu eða með sérstöku forriti beint úr símanum.
Þessi einbýlishúsakjarni er enn í byggingu. Kjarninn er staðsettur á í hjarta Cabo Roig eða um 3 min göngufæri við aðalgötuna. Öll þjónusta sem þörf er á er í innan við fimm mínútna göngufæri.
Einstök eign fyrir þá sem vilja aðeins það besta.
Hér er um að ræða einstakt tækifæri til að eignast stórglæsilegt einbýli á frábærum stað, byggingartími er ca 1.5 ár og því er hægt að velja og sérsníða húsið að óskum kaupandans.
Verð frá 669.000 - 689.000 evrur. Möguleiki er að hafa kjallara á sumum lóðum.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.