Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0774
€. 289.000

Villur í La Alberca, El Polop – Benidorm

Kr43.000.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 125 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 3 baðherbergi
49 km
7 km
3 km
75 km

Markaðsvirði eignar

Kr43.000.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Nýjan og fallegan kjarna sem samanstendur af íbúðum, raðhúsum og einbýlishúsum. Staðsettur í íbúðarhverfinu La Alberca, á milli hafs og fjalla.

Á jarðhæð er stór stofa og opið eldhús, 1 svefnherbergi og 1 baðherbergi, og svo úti er útiverönd/garður og bílastæði. Á fyrstu hæð eru 2 svefnherbergi með innréttuðum skápum, 2 baðherbergi og verönd. Og á efstu hæð eru stórar þaksvalir með ótrulegu útsýni yfir fjöll og haf. Eiginleikar og venjulegur frágangur þessarar nýju eigna eru framúrskarandi: öll heimili eru með sjálfvirkum gluggahlerum, gólfhita á öllum baðherbergjum, foruppsetning loftræstikerfa, vatnsrennslissúla í baðherbergi. Einni er sameiginlega upphituð samfélagslaug til að njóta allt árið um kring. Aðeins 15 mínútur frá ströndum Benidorm og með skjótan aðgang að alls kyns þjónustu, svo sem mörgum alþjóðlegum skólum á svæðinu (Elian's British School, Den norske skole Costa Blanca).

 

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.