Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0887
€. 159.900

Villur í Condado de Alhama – Fasi I

Kr22.300.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 78 fm
Fjöldi svefnherbergja 2 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
50 km
20 km
-
-

Markaðsvirði eignar

Kr22.300.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Nýjan kjarna af glæsilegum 3 mismunandi týpum af Villum staðsettar í fyrstu línu við Condado de Alhama golfvellinum, í Alhama-sýslu - Murcia, hannað af fyrrum bandaríska golfleikaranum Jack Nicklaus.

Fasi I - 3 Mismunandi týpur;

Týpa A ; 78fm stórar Villur byggðar á 180-235fm lóð. Með 2 svefnherbergjum og 2 baðherbergjum. 103-158fm einkagarð og einnig 76-105fm sólarþaki.

Týpa B; 103fm stórar Villur byggðar á 225-245fm lóð. Með 3 svefnherbergjum og 2 baðherbergjum. 133-143fm einkagarð og einnig 105 fm sólarþaki.

Týpa C; Aðeins 1 Villa í boði. 147fm stór byggð á 450fm lóð. Með svefnherbergjum og 3 baðherbergjum. 304fm einkagarður og einnig 135fm sólarþak.

Verð frá 159.900 - 325.000€

Alhama sýslan - Murcia. Er 20 mín frá Corvera-Murcia flugvelli og einnig Mazzarón-flóa sem býður uppá fjölbreyttar strendur og smábátahöfn. 30 mínútur til Murcia og Cartagena borgar. Glæsileg svæði, með frábæru golfsvæði með gnægðri aðstöðu eins og leiksvæði fyrir börn og úrval sundlauga í samfélaginu til þess að velja úr og vel viðhaldna garða. Einnig er verslunarhúsnæði á staðnum sem býður upp á úrval af kaffihúsum og veitingastöðum, matvörubúð og annarri þjónustu. Hljóðlátt og rólegt hverfi með litlri bíla umferð. Svæðið er vaktað 24/7 sem veitir öryggi og vinalegt umhverfi.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.