Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0889
€. 550.000

Villa með risalóð og sundlaug við La Finca golfvöllinn

Kr84.800.000
Fermetrastærð 140 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
32 km
12 km
1 km
8 km

Markaðsvirði eignar

Kr84.800.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Stór glæsilega Villu á besta stað við La Finca Golf Resort. Þetta fallega rúmgóða 2 hæða einbýlishús er byggt á risa 1.121 m² lóð, staðsett á fallega golfsvæðinu La Finca í Algorfa, með ótrúlegt útsýni yfir La Finca golfvöllinn. Hönnun þessarar eignar er nútímaleg enn samt með klassískum spænskum stíl. Húsið er um 140fm stórt og samanstendur af 3 svefnherbergjum og 2 baðherbergjum. Allt í allt er húsið mjög rúmgótt og bjart. Setustofa með arni, sem gefur þér raunverulega tilfinningu fyrir rýminu. Aðskilin borðstofa vinstra megin við nútímalega opna eldhúsið. Baðherbergin og svefnherbergin eru fallega hönnuð og ein hjónasvíta með baðherbergi. Úti er yfirbyggð verönd, einkasundlaug og stór garður, einnig tvöfaldur lokaður bílskúr. Verð 550.000€ og tilbúið til afhendingar.

Stutt er í alla þjónustua, hvort sem það er gangandi eða akandi yfir í næsta bæ, Algorfa. Á La Finca svæðinu eru 2 litlir kjarnar þar sem að þú finnur litla verslun, hraðbanka og úrval af kaffihúsum og veitingastöðum.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 3ja til 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð frá 39.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.