Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1252
€. 480.000

Villa með mögnuðu útsýni yfir fjöll og sjó í La Nucia

Kr70.400.000
Fermetrastærð 260 fm
Fjöldi svefnherbergja 5 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 4 baðherbergi
51 km
6 km
2 km
77 km

Markaðsvirði eignar

Kr70.400.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Glæsileg villa með mögnuðu útsýni yfir fjöll og sjó í La Nucia. Húsið er um 260fm stórt og skiptist á 3 hæðir. Stærð lóðarinnar er um 910fm. Þegar gengið er inn frá bílastæðinu er komið inn að gang sem leiðir að aðal baðherberginu og á hægri hönd svefnherbergi með en-suite baðherbergi. Á vinstri hönd er stór stofa-borðstofa, eldhús og stór verönd sem er að hluta til glerjuð. Héðan er fallegt opið útsýni yfir græn svæði, hafið og sundlaugina sem er á jarðhæðinni. Á annari hæð eru 2 svefnherbergi, bæði en-suite, með baðkari og sturtu. Fataherbergi og stórar svalir einnig með víðáttumiklu útsýni. Frá sundlauginni er gengið niður stiga sem leiðir niður að jarðhæðinni, þar sem er auka íbúð, tilvalið fyrir gestina. Stórt eldhús, stofa, 2 svefnherbergi og baðherbergi. La Nucia er fallegt svæði, fullkomið fyrir þá sem þrá góða útiveru. Stutt keyrsla í alla nánustu þjónustu.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 3ja til 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð frá 39.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.