Aftur á yfirlitssíðu

Þakíbúð í fjölbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0706
€. 399.900

Þakíbúðir í Torre de la Horadada aðeins 50 metra frá strönd

Kr56.000.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 99 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
50 km
-
1 km
6 km

Markaðsvirði eignar

Kr56.000.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Nýja íbúðarblokk í Torre de la Horadada á besta stað! á 3 hæðum, jarðhæð-fyrsta hæð og svo penthouse íbúðir með einkaþaksvalir. Penthouse eignirnar eru allt frá 99-111fm stórar með risa 37-87fm verönd plús einka 69-86fm þaksvalir. Í þeim eru þrjú svefnherbergi (með fataskápum) og tvö baðherbergi, fullbúið og nútímalegt eldhús, opin stofa-borðstofa sem leiðir út á risa verönd með ótrúlegu útsýni yfir sjó. Eignirnar verða tilbúnar til afhendingar í Júlí 2021. Verð frá 399.900€.

Smá um svæðið: Torre de la Horadada hefur aðlaðandi strandlengju með glæsilegum göngu-hjólaleiðum sem jafnframt tengir Torre og Pilar. Gamla bæjartorgið er mjög heillandi, gott úrval veitingastaða sem bjóða uppá spænskan mat, sjávarrétti og nokkrar alþjóðlegar matargerðir. Stutt frá eru nokkrir meistara golfvellir Lo Romero, Roda Golf, Las Colinas Golf & Country Club, Campoamor Golf, Villamartin Golf og Las Ramblas Golf.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.