Aftur á yfirlitssíðu

Þakíbúð í fjölbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0257
€. 345.000

Þakíbúð í Playa Flamenca með sjávarútsýni

Kr48.200.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 230 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 3 baðherbergi
42 km
1 km
1 km
3 km

Markaðsvirði eignar

Kr48.200.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Penthouse íbúð í Playa Flamenca með sjávarútsýni sem snýr í suður. Staðsett á frábærum stað þar sem er stutt í flest alla þjónustu og aðeins eru nokkrar mínútur á marga veitingastaði. Meðal annars er Playa Flamenca C.C. aðeins 5 mínútur að labba og er sá kjarni þekktur fyrir sína fjölbreyttu veitingastaði. Einnig eru aðeins 5 mínútur að keyra í stóru verslunarmiðstöðina La Zenia Boulevard.

Þessi eign er 230 m2 og er með 3 svefnherbergi og 3 baðherbergi ásamt stærðar svölum þar sem er frábært sjávarútsýni. Eldhúsið er stórt og er með meira en nóg af skápaplássi. Opið er frá stofu og borðstofu í eldhúsið og frá stofunni er gengið út á svalirnar. Öll svefnherbergin eru með innbyggða fataskápa og eitt svefnherbergi er master svíta og er því með einkabaðherbergi.

Eigendur munu hafa aðgang að 2 sameiginlegum sundlaugum og stórum garði.

Loftkæling og húsgögn eru innifalin í verði.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.