Aftur á yfirlitssíðu

Þakíbúð í fjölbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1035
€. 440.000

Þakíbúð í Denia

Kr66.200.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 315 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
82 km
3 km
-
108 km

Markaðsvirði eignar

Kr66.200.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

SPÁNARHEIMILI KYNNIR: Glæsilegur og vandaður íbúðarkjarni staðsettur fjallshlíð Montgo fjallsins í Denia. Íbúðirnar 39 eru fyrsta flokks og er gott úrval í mismunandi stærðum á boðstólnum. Frábær sameiginlegur sólarpallur er fyrir íbúa eignanna á þaki hússins þar sem er glæsilegt 360 gráðu útsýni yfir bæinn sem og til sjávar. Á þaksvölunum er sundlaug og flott svæði til að njóta umhverfis og náttúru. Íbúðirnar sem bjóðast eru 2, 3 eða 4 svefnherbergja.

Verð á 2ja herbergja frá 145.000 evrur. Þakíbúðir frá 210.000 evrur.

Verð á 3ja herbergja frá 154.000 evrur. Þakíbúðir frá 440.000 evrur.

Verð á 4ra herbergja þakíbúð frá 312.000 evrur.

Allar helstu nauðsynjar í göngufæri, og einungis 5 mín akstur að miðbæ Denia.

Möguleiki á stæði í bílgeymslu. Eignirnar eru tilbúnar til afhendingar.

 

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.