Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1289
€. 305.000

Stórkostlegar villur í Benijófar

Kr42.600.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 118 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 3 baðherbergi
28 km
8 km
1 km
3 km

Markaðsvirði eignar

Kr42.600.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Glæsilegar villur í Benijófar sem er snyrtilegur og rólegur bær rétt við Quesada og Dona Pepa. Aðeins eru um 15 mínútur að keyra í Torrevieja. Þar er meðal annars að finna frábæra strandlegnju sem er þekkt fyrir marga og fjölbreytta veitingastaði. Í Torrevieja er einnig að finna verslunarmiðstöðina Habaneras.

Þetta munu verða 15 villur og verða þær tilbúnar til afhendingar í Ágúst 2023. Hver eign er byggð á tveimur hæðum og er með 3 svefnherbergi og 3 baðherbergi en einnig er hægt að bæta við svefnherbergi. Fyrir framan hverja eign er flott verönd þar sem er einkasundlaug og frábært útisvæði sem er tilvalið til þess að njóta sólarinnar allan ársins hring. Á jarðhæð er forstofa sem leiðir inn í eldhús og frá eldhúsi er opið til stofu og borðstofu. Frá stofunni er gengið út á veröndina. Á jarðhæðinni eru líka tvö svefnherbergi og 2 baðherbergi. Annað svefnherbergi er líka master svíta og er því með einkabaðherbergi. Á annarri hæð er þriðja svefnherbergið sem er líka master svíta og er með baðherbergi. Frá svefnherberginu er gengið út á stórar 40 m2 þaksvalir.

Innifalið í verði er loftkæling, einkasundlaug og öll raftæki í eldhús.

Aðeins er EIN eign eftir í þessum kjarna.

Tilbúin til afhendigar í ágúst 2023

Verð er frá 305.000€.

Allar nánari upplýsingar eru gefnar á skrifstofu Spánarheimilia og í síma 5585858 og info@spanarheimili.is

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.