Aftur á yfirlitssíðu

Þakíbúð í fjölbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0868
€. 297.000

Fallegar 2 svefnherbergja íbúðir á Las Colinas

Kr43.700.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 76 fm
Fjöldi svefnherbergja 2 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
46 km
6 km
-
-

Markaðsvirði eignar

Kr43.700.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Nýjan íbúðakjarna á einum hæsta punkti Las Colinas og hefur útsýni yfir Miðjarðarhafsskóginn og hafið frá hæstu íbúðum. Annar áfangi þessa kjarna samanstendur af þremur byggingum, með samtals 51 lúxus íbúðum sem snúa í suður með stórum veröndum. Þessi þakíbúð er um 76fm stór, með 18fm svalir, auk sér 40fm þakverönd og er tilbúin til afhendingar í júlí 2020. Verð 297.000€. Allar íbúðirnar eru með bílastæði og geymslu. Sameiginlegir garðar, einkasundlaug og slökunarsvæði, umkringt pálmatrjám og náttúrulegum gróðri. Dalurinn þar sem íbúðarblokkin er staðsett er um 330 hektarar, umkringd hæðum og snýr að sjónum, en niður dalinn liggur þessi framúrskarandi golfvöllur. Lítill þéttleiki einkennir byggð í Las Colinas og virðing er þannig borin fyrir umhverfinu og náttúrunni. Tilvalinn staður fyrir ró og næði, með 200.000 m² af náttúrulegu svæði. Þessar lúxus íbúðir eru staðsettar á einu af hæðstu svæðum í Las Colinas Golf, og njóta fallegs útsýnis yfir allt.

Las Colinas er í um 50 mín akstur frá Alicante flugvellinum.

 

 

 

 

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.