Aftur á yfirlitssíðu

Parhús
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1435
€. 379.000

Stórglæsilegt nýlegt einnar hæðar parhús – 3 svefnherb – Vistabella

Kr56.600.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 130 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
37 km
13 km
-
11 km

Markaðsvirði eignar

Kr56.600.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

SPÁNARHEIMILI KYNNIR;
Glæsilegt nýlegt parhús á einni hæð með einkasundlaug og einkaþaksvölum inni Vistabella svæðinu en húsið selst með öllum húsgögnum og húsbúnaði.  Vistabella golfsvæðið er öryggisvaktað 24/7  og er í um 15 mínútna akstursfjarlægð frá ströndum Orihuela Costa en umlykis Vistabella eru sjarmerandi spænskir bæir sem gaman að er að heimsækja. Einstakt  golfvallarumhverfi með öllum þægindum svo sem verslunum, veitingastöðum og fyrsta flokks aðstöðu til íþróttaiðkana.

Húsið er byggt árið 2021 og stendur á tæplega 300 fm lóð sem er afgirt. Hægt er að leggja bíl inni á lóðinni en við húsið er einkasundlaug. Öll lóðin er frágengin með gervigrasi og flísalögðum veröndum. Gengið utan frá upp á einkaþaksvalir sem er um 40 fm að stærð og þar er einstök aðstaða til að njóta sólar eða útýnis yfir sveitirnar í kring.
Komið er inn í alrými þar sem er falleg björt stofa með borðstofu og opið er inní eldhúsið sem er vel búið og öll helstu áhöld til matargerðar. Í stofunni er góður sófi og snjallsjónvarp svo gestir geta skráð sig inná sínar streymisveitur.  Frá stofu er rennihurð út á stóra verönd með borði, stólum, sólbekkjum og góðri aðstöðu til að njóta.

Í húsinu eru 3 svefnherbergi og eru þau öll með tvíbreiðu rúmi, fataskáp, góðum sængum og loftkælingu en úr hverju og einu herbergi er hægt að ganga út á lóðina. Baðherbergin í húsinu eru 2 og er þau rúmgóð, með salerni, vask, góðri sturtu og innréttingu.  Innangengt er inn á annað þeirra úr hjónaherberginu.

Verð með öllu inniföldu 379.000 € + 13-14% í öll opinber gjöld og annan kostnað

Allar nánari upplýsingar eru gefnar á skrifstofu Spánarheimilia og í síma 5585858 og info@spanarheimili.is

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.