Aftur á yfirlitssíðu

Þakíbúð í fjölbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0448
€. 267.950

Stórglæsilegar þakíbúðir í nýjum kjarna í Lo Pagán 

Kr37.400.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 63 fm
Fjöldi svefnherbergja 2 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
55 km
-
-
8 km

Markaðsvirði eignar

Kr37.400.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Stórglæsilegar eignir í nýjum kjarna nokkrum metrum frá ströndinni í Lo Pagán sem er snyrtilegur og rólegur bær hjá San Pedro del Pinatar í Murcia héraðinu, þar sem stutt er að nálgast næstu hverssdags þjónustu og veitingastaði. Einnig er verslunarmiðstöðin Dos Mares í 10 mínútna akstursfjarlægð frá eigninni.

Um er að ræða 12 eignir í þessari glæsilegu nýbyggingu með flottum sameiginlegum garð með sundlaug. Kjarnin skiptist í íbúðir á jarðhæð og þakíbúðir. Það er kynningartilboð í gangi í takmarkaðan tíma, þar sem húsgagnapakki, bílastæði í bílakjallara fylgir með kaupum eigna.

Þakíbúðirnar koma með flottum svölum sem eru ca. 8 - 12 m2 og eru íbúðirnar sjálfar allar 63 m2 með tveim rúmgóðum svefnherbergjum, hjónaherbergið kemur með einkabaðherbergi og er svo annað fjölskyldu baðherbergi í íbúðinni. það er flott fullbúið eldhús sem er opið til rúmgóðri stofu og borðstofu. Frá eldhúsinu er aðgengi upp á 68 m2 þaksvalir sem eru með útigrillsvæði og fullkomið til að njóta sín undir sólinni.

Það fylgir loftkæling með hverri eign og gólfhiti inn á baðherbergjum. Eldhúsið er fullbúið með ofn, helluborði, háf, uppþvottavél og örbylgjuofn.

Verð frá 267.950€ upp í 269.950€

Hægt er að kaupa auka geymslupláss.

Tilbúnar til afhendigar í mars 2023.

Allar nánari upplýsingar eru gefnar á skrifstofu Spánarheimilia og í síma 5585858 og info@spanarheimili.is

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.