Aftur á yfirlitssíðu

Efri sérhæð
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0695
€. 199.900

Glæsilegar efri hæðir í nýjum kjarna í Finestrat-Benidorm

Kr28.000.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 131.07 fm
Fjöldi svefnherbergja 2 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
43 km
3 km
1 km
5 km

Markaðsvirði eignar

Kr28.000.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:

Nýjan íbuðar kjarna í Finestrat (Benidorm) með 76 íbúðum bæði á neðri og efri sérhæðum í 6 fösum. Um er að ræða efri sérhæð sem býður uppá 2 svefnherbergi (Val um þriðja svefnherbergið á aukakostnað uppá 20.000€) og 2 baðherberbergi, gott flæði milli eldhúsið og stofu/borðstofu sem leiðir út á einkasvalir með stiga uppá sólríka þak veröndina. Í kjarnanum er sameiginleg græn svæði og sameiginleg sundlaug.

Sölutilboð í byrjun: það fylgir bílastæði og geymsla í bílakjallaranum með hverri eign.

Fasi 1 er með 16 íbúðum og er hann tilbúinn til afhentingu í mars 2021 og Fasi 2 er með 16 íbúðum og er hann tilbúinn til afhendingu í júní 2021 verð frá 199.900€ - 209.900€

Staðsett á svæðinu Benidorm-Finestrat með forréttindarútsýni yfir borg sem er með frægt svæði fyrir gæði stranda, verslana og fjölbreytta menningu, staðsett aðeins 30 mínútur frá alþjóðaflugvellinum í Alicante, sem og háhraða lestarstöðinni.

 

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.