Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0658
€. 1.275.000

Stórglæsileg Villa á Las Colinas

Kr178.100.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 572 fm
Fjöldi svefnherbergja 5 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 4 baðherbergi
44 km
7 km
1 km
2 km

Markaðsvirði eignar

Kr178.100.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Lúxus villu á Las Colinas Golf & Country Club

Þessi töfrandi 572fm Villa býður uppá 5 rúmgóð svefnherbergi og 3 baðherbergi, það er staðsett á einni af hæðstu lóðum á Las Colinas. Húsið hefur tv0 innganga. Báðir að aftan frá, göngugarðurinn leiðir þig um fallegt svæði í átt að innganginum sem er á jarðhæð.

Á jarðhæðinni er að finna 2 svefnherbergi og 1 baðherbergi, Opið eldhús - borðstofa og stofa sem njóta náttúrulegra birtu. Á bak við eldhúsið er að finna gesta salerni og þvottahús. Út frá stofu og borðstofu er aðgengi út að aðalveröndinni (65fm) þar sem að sundlauginn er. Aðalveröndin er ennfremur tengd við aðra verönd sem er 43fm. Frá stofunni og borðstofunni er glæsilegt útsýni yfir sundlaugina, golfvöllinn og sjóinn.

Á 1. hæð finnur þú þrjú tveggja manna svefnherbergi og 2 baðherbergi ( 34fm hjónaherbergi með en-suite-baðherbergi og aðgengi að litlum svölum, frá hjónaherberginu hefur þú útsýni í átt að golfvellinum, fjöllum, sjónum og jafnvel La Manga del Mar Menor. Á 1. hæð er önnur verönd (54fm) sem er með sama útsýni og hjónaherbergið ásamt útsýni í átt að innganginum í Las Colinas Golf & Country Club.

Í kjallaranum er (61 bílastæði), gestasalerni auk hagnýtrar geymslu 16fm.

Húsið býður upp á fullt af smáatriðum í hæðstagæða flokki og risastóra 1529fm lóð með töfrandi útsýni. Verð 1.275.000€

Smá upplýsingar um Las Colinas svæðið; Innanlands frá Campoamor finnur þú Las Colinas Golf & Country Club um er að ræða 330 hektara dal sem breytist hægt og rólega í paradís. Milli appelsínutrjáa, furu og hæðir finnur þú hvað Las Colinas snýst um. Las Colinas býður upp á nokkrar af virtustu eignum á suðurhluta Costa Blanca, 18 holu meistara golfvöll, sem innan fárra ára hefur unnið til nokkurra verðlauna, gönguleiða til að njóta grænmetis íþróttamannvirkja og margt fleira.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.