Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0408
€. 799.000

Stórbrotið einbýli í hjarta Cabo Roig

Kr119.300.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 194 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 4 baðherbergi
45 km
-
1 km
4 km

Markaðsvirði eignar

Kr119.300.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir : Mjög vönduð einbýli á besta stað í Cabo Roig
Stórglæsileg 194 fm. nýbyggð einbýlishús á 500 fm lóð eru á tveimur hæðum með rúmgóðar verandir svalir og þaksvalir sem bæta verulega við notkunarrýmið. Glæsilegt útsýni er frá eignunum sem eru með 3 svefnherbergi, 3 baðherbergi og gestasalerni, stórri stofu, borðstofu og glæsilegu eldhúsi. Myndir segja meira en mörg orð.

Hverfið í kring er rólegt og stutt er í alla helstu þjónustu auk þess sem um 5 mín ganga er í fallega strönd Campoamor sem er ein vinsælasta ströndin á svæðinu sem er falleg hvít sandströnd sem liggur að Miðjarðarhafinu. Í innan við 5 mín göngu er fjölbreytt úrval  veitingastaða á Cabo Roig göngugötunni. Stutt er í La Zenia verslunarmiðstöðina og fleiri fjölbreyttar afþreyingar.

Alicante flugvöllur er í ca. 40 mín akstursleið. Miðborg Torrevieja er í ca. 15 mín. akstursleið en þar er mikið úrval verslana og veitingastaða sem og falleg bátahöfn.
Stutt er í framúrskarandi golfvelli, þar má nefna Villamartin, Las Ramblas, Campoamor, Las Colinas, La Finca og fleiri.

Hér er um að ræða einstakt tækifæri til að eignast stórglæsilegt einbýli á frábærum stað, byggingartími er ca 1.5 ár og því er hægt að velja og sérsníða húsið að óskum kaupandans.
Verð frá 799.000 - 819.000 evrur. Möguleiki er að hafa kjallara á sumum lóðum.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.