Aftur á yfirlitssíðu

Þakíbúð í fjölbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0830
€. 324.000

Stílhreinar 2 svefnherbergja þakíbúðir á Las Colinas

Kr45.600.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 90 fm
Fjöldi svefnherbergja 2 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
45 km
6 km
1 km
-

Markaðsvirði eignar

Kr45.600.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir : Nýjar tveggja svefnherbergja þakíbúðir á glæsilegu svæði Las Colinas Golf. Þessar lúxus íbúðir eru staðsettar á einu af hæstu svæðum á Las Colinas Golf, og njóta fallegs útsýnis yfir skóginn og hafið og einnig niður dalinn þar sem þessi framúrskarandi golfvöllur liggur.

Þessi 2ja svefnherbergja íbúð er með 21fm svalir og 40fm þaksvalir. Með öllum eignum fylgir bílastæði og geymsla, með beinum aðgangi frá lyftu.

Falleg náttúra einkennir Las Colinas Golf & Country, algjör paradís. Umvafið appelsínutrjám, furuskógum og öðrum miðjarðarhafsgróðri ástamt glæsilegum golfvelli. 18 holu völlur sem hefur hlotið verðlaunin "Besti golfvöllur Spánar" síðustu ár. Gönguleiðir og aðstaða til íþróttaiðkana eru á svæðinu sem er í einungis 10 mínútna akstursfjarlægð frá hinni vinsælu verslunamiðstöð, Zenia Boulevard og strendum Orihuela Costa. Lúxus hverfi sem er girt af og vaktað, tilvalið fyrir þá sem vilja frið og ró og fallega náttúru.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.