Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1119
€. 399.999

Stærðar einbýli með mikla möguleika í Torrevieja

Kr56.200.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 170 fm
Fjöldi svefnherbergja 4 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 4 baðherbergi
32 km
4 km
1 km
7 km

Markaðsvirði eignar

Kr56.200.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Stærðar einbýli með mikla möguleika í San Luis í Torrevieja. Staðsett á góðum stað þar sem er stutt í allt. Aðeins eru um 10 mínútur að keyra í verslunarmiðstöðina Habaneras. Einnig eru um 15 mínútur að keyra á vinsælu strandlengjuna í Torrevieja þar sem er að finna mikið úrval af veitingastöðum og það er líka skemmtigarður.

Þetta einbýli var byggt árið 1989 á 985m2 lóð. Einbýlið er sjálft 170 m2 og er með 4 svefnherbergi og 3 baðherbergi ásamt klósetti. Það er stór kjallari sem er fullkláraður og búið að breyta í studio íbúð. Á lóðinni er stór garður, einkasundlaug og bílskúr. Það er annað eldhús úti á veröndinni.

Innifalið í verði er loftkæling, húsgögn og á veröndunum er glerlokun.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.